房屋完损性检测的一般规定，房屋按常用结构分成下列各类:
a. 钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入) ;
b. 砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;
c .混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;
d . 其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。
房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:
a .严重损坏房;
b .一般损坏房;
c .基本完好房;
d .完好房;
e .危险房;
各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、内抹灰顶棚、外抹 灰、细水装修; 设备组成分为:电照、水卫、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。
有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。
房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。
凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。 结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。
房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位。