旧房加固改造，分为几个阶段?

厂房加固改造，在我国来说是非常普遍的事情。因为我国的工业区实在是庞大。厂房的加固改造可以节约很大一部分的人力、物力等资源。比如广州的红砖厂创意园，就是由广州罐头厂改造而来。改造十分的成功，设计与实用并存。那么旧房的加固改造要分为几个阶段呢?

第一阶段：结构安全性鉴定

1)原始资料的检查核实：包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

2)现场材料检测;包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

3)结构现状检查;包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

4)结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

5)改造方案调查和未来使用荷载调查。

第二阶段：房屋加固改造设计

加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。

第三阶段：加固改造施工方法

旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。

单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性;外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。

因此说复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在地震中吸收更多的能量，提升抗震性能。

旧房加固改造，是一件非常有意义的事情，继承了之前的一部分文明，又避免浪费资源。两全其美。