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发布日期 2020-01-09在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定： 1、建筑物日常维护的检查; 2、建筑物使用功能的鉴定; 3、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
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发布日期 2020-01-09 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定： 1、危房鉴定及各种应急鉴定： 2、房屋改造前的安全检查; 3、临时性房屋需要延长使用前的检查; 4、使用性鉴定中发现的安全问题。
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发布日期 2020-01-09 在下列情况下，应进行可靠性鉴定： 1、建筑物大修前的全面检查; 2、重要建筑物的定期检查; 3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定; 4、建筑物超过设计基准继续使用的鉴定; 5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
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发布日期 2020-01-09如果抛开法律约束，只考虑技术层面的话，承重墙当然是可以开门的，关键是在拆门洞前，应事先对门洞上方进行加固、加门梁，让原先门洞承受的重量由门洞两侧的墙承担，保证结构的稳固。 承重墙开门需要根据使用要求增加高度和宽度，根据门洞所开大小的差别，使用的加固方法也不一样。一般小的门洞都采用碳纤维加固，或者粘钢加固，这两种加固方法的优势是施工快、重量轻，不需要增加截面的大小，但只适用于混泥土结构的承重墙。
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发布日期 2020-01-09违反承重墙拆除、打孔的有相关惩罚条例 1、擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。 2、损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
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发布日期 2020-01-09承重墙打孔是可以的，但是它会有一定的影响。 1、承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员最好不要改变承重墙。 2、抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成。而且还要是在物业允许的情况下一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢
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发布日期 2020-01-09承重墙拆除的危害： 1.拆除承重墙可能导致楼板塌陷 除了与室外有关联的墙以外，房屋内部还设有几堵用以协助支撑楼体的墙，这些墙就是承重墙，是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将可能出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即便没有塌陷，也会降低房屋的稳定性及抗震性，建筑的寿命也将严重缩短，甚至成为危楼。 2.合法进行承重墙拆除或改造需办理相关手续并进行缴费
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发布日期 2020-01-09承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 关于承重墙的拆改问题，国家明确要求，“未向国家设计院报备，让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图，并得到批准，任何人不许私下拆改房屋承重墙。”并且，开发商和物业公司同时具有监督、检查与上报的责任，业主必须自觉遵守。
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发布日期 2020-01-08砌体结构的缺点是： ①与钢和混凝土相比，砌体的强度较低，因而构件的截面尺寸较大，材料用量多，自重大。 ②砌体的砌筑基本上是手工方式，施工劳动量大。 ③砌体的抗拉、抗剪强度都很低，因而抗震较差，在使用上受到一定限制;砖、石的抗压强度也不能充分发挥;抗弯能力低。 ④粘土砖需用粘土制造，在某些地区过多占用农田，影响农业生产。
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发布日期 2020-01-08砌体结构的主要优点是： ①容易就地取材。砖主要用粘土烧制;石材的原料是天然石;砌块可以用工业废料──矿渣制作，来源方便，价格低廉。 ②砖、石或砌块砌体具有良好的耐火性和较好的耐久性。 ③砌体砌筑时不需要模板和特殊的施工设备，可以节省木材。新砌筑的砌体上即可承受一定荷载，因而可以连续施工。在寒冷地区，冬季可用冻结法砌筑，不需特殊的保温措施。
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