济南楼市的神话结束了，济南CBD房价从2.8万跌至2.7万
有事问彭叔
02024-03-10 22:50·陕西
济南楼市小阳春虽然不热，但是济南楼市要比其他的城市，相对优秀的多。
济南楼市的核心区板块，只有少数房价下跌了，大部分板块房价都是横盘的。
济南的奥体中心板块房价还是在2.8万一平，旁边的银座花园，房价在2.7万一平，也没啥下跌，整体还是横盘。
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旁边的其他板块，房价跌幅也不大，像是旅游路板块房价从3万1跌至3万，CBD从2.8万跌至2.7万等等的，普遍跌幅也不大。
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济南楼市这么坚挺，彭叔觉得和济南房价是从2018年就开始下跌了有关。
毕竟济南本身就是山东的省会城市，济南房价的底子还是有的。济南靠着虹吸省内的那些小老板们，就已经有一批具有购买力的需求了。
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再加上济南楼市自身的改善需求，济南楼市很多老破小，筒子楼，这些房东也是想要把自己手上的二手房给卖出去，然后加点钱，换一个比较好的房子住。
济南产业也有，GDP也是过万亿了，所以济南楼市就把济南房价给维持住了。虽然整体是横盘阴跌，但也比一些城市房价明跌强。
济南楼市的小阳春已经开始了，就是不太热而已。
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