东莞首个！全市可买！首付21万起三限房，可入户读书
东莞首个面向全市开放销售的三限房要来了！
大朗三限房——东实·莞香苑，即将于3月中旬满足面向全市销售条件！
此前，东莞发布的《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知》。
明确了，三限房取得预售证满6个月后，仍有剩余房源的可启动第二阶段销售。
第二阶段销售，是面对全市销售！
换言之，所有满足以下基本条件的人，都能申请半价买东实·莞香苑！
购买三限房的基本条件：
①申请人及其配偶、子女在东莞无自有产权住房，且申购前3年内无住房转移登记记录。
②莞籍在莞社保满1年、非莞满2年，连缴6个月以上。
③与本市用人单位签订劳动合同。
④具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上（此项条件只适用于配建安居房房源）。
值得一提的是，购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
01
均价1.3万起，月供4000-5000元
东实·莞香苑首批房源5号楼，于2023年9月14日取证，将于3月12日满6个月，达到面向全市销售的条件。
其户型均为建面约80平的3房，备案均价27880元/平，共162套房源。
按照“半价”买房规则，均价为13940元/平，二成首付约20-30万就能上车，月供约4000-5000元，首付21万起。
虽然半价，只买到50%的产权，对于普通工薪阶层来说，还是很香的。
目前查得项目销售情况，5号楼还有73套房源，机会不多。
卖这么便宜，位置会不会很偏啊？接下来咱们看看区位和配套！
02
直线距离松山湖约3公里
商业/教育/生态资源齐全
摊开地图看，东实·莞香苑，区位还真不错。
首先，项目位于大朗蔡边村及洋乌村，临近松山湖，直线距离约3公里（百度地图测距）。
作为大朗未来CLD居住区，配套方面自然不差。
商业方面，除了自带约1240㎡社区商业街，举步即达，下楼即可满足日常需求。
3公里范围内，还有碧桂园里悦里购物中心、卓为城、大华商业中心、大和国际家居馆等等。
教育资源方面也相当优秀，项目旁就是东莞中学松山湖学校（集团）大朗中学。
值得一提的是，该校是省一级学校，市品牌学校，采用集团化办学模式，享受松山湖优秀教学资源。
另外，4公里范围内，还有大朗第一中学、培萃幼儿园、黄草朗学校、大朗中心小学、大朗第一小学等，可满足12年全龄段教育。
东莞中学松山湖学校（集团）大朗中学
顺带一提，生态方面也不错，直线距离荔香湿地公园约500米，周边还有新马莲公园、黄草朗公园、松山湖风景区等等。
03
建面约80平，超实用精装三房
最后来看看小区规模，项目占地约2万平，总建面约9.8万平，共规划5栋住宅。
其中，1、5号楼层高28层，2、3、4号楼层高30层，主力户型为建面约80平，共846套。
莞香苑 效果图
建面约80平，为超实用精装三房，格局方正，有A/B/C三大户型。
巧妙的三房设计，动静分区清晰，全屋带飘窗，卫浴干湿分离，实现小面积也能有大享受。
左右滑动，查看更多户型
想购买的可以到现场了解情况。
【东莞产业-产业动态】
热搜
热门跟贴
相关推荐
来了！长沙“以旧换新”细则，出炉！ta，成为首个吃“螃蟹”者！
湖南楼市海南14市县实施购房新政，能否为楼市注入“强心剂”？
南岛Style思路打开了！浙江推出房产新政：允许个人拿地盖房，每个人都是开发商
可达鸭面面观2312跟贴-
朔州：查封山西中煤平朔宇辰公司名下，工业园区不动产
五一进莞来！东莞启动360多项主题文旅体系列活动
南方都市报1跟贴紧急提醒！有下沉现象，东莞这一大桥全封闭紧急施工！
东莞纪实3跟贴东莞城管回应：明确禁止！
东莞潮事儿26跟贴东莞一小学被指4年换3款校服，家长吐槽，校方回应了，网友不买账
飞鱼的说说45跟贴东莞大岭山森林公园满地都是烂掉的莲雾，漂亮的水果，难吃的要命
淋筱绘故事11跟贴刚刚，东莞发布双预警！遇到这种天气，可以延迟上班或停工！
东莞纪实2跟贴强降雨来袭！松山湖全力做好汛期防御工作
张国平爱唱歌婆婆带小姑强占我陪嫁房,还拿我嫁妆给小叔付首付,丈夫却说应该的
芊艺说娱乐吖2跟贴布林肯二度访华，望不虚此行！他能带回什么？
新民晚报1592跟贴汕头街头多人持刀互砍！多人受伤血洒街头,惨不忍睹,知情人爆内幕
鋭娱之乐2跟贴多地彩票店"刮刮乐"售空 福彩、体彩：供不应求
财联社2.9万跟贴大连两黑老大被判刑，名下的别墅豪宅第二次被拍卖，333万成交
天天话事38跟贴上海一处新楼盘民宿扎堆 业主：陌生人24小时频繁进出
上观新闻4688跟贴远嫁女儿花97万为母亲买房，一年后回娘家探亲，才知养老房成婚房
心动影视4跟贴法院查封！暴降约5个亿，老牌闽系房企一知名商场6.86亿上架拍卖！
福建看房425跟贴河源最新人事任免，涉及多个局长！
I河源