仙游某工业房被拍卖!价值2700多万...
近日,位于仙游县鲤南镇工业园区一宗的工业房地产被法院查封变卖。建筑面积22443.24㎡,估价3800多万元,当前变卖价2700多万元...
【变卖】
1.拍卖对象:位于仙游县鲤南镇仙安社区居委会仙安北街288-39号的房产及相应的土地使用权。面积规模:估价对象登记建筑面积379.62㎡(专有建筑面积358.68㎡,分摊建筑面积20.94㎡)。坐落西头,三面采光。平面布局:-1层净层高约2.60米,1层净层高约3.75米,2层净层高约2.72米,3、4层净层高约2.46米,双拼别墅布局,现状有赠送面积,-1层半层地下车库,健身房(带1卫)2卫布局,健身房错层,1层2厅1卫布局,1-2层半层中间楼梯设中间1房带卫生间,2层2房2衣帽间1书房2卫布局,1房朝南,1房朝北,书房居中,亮卫,3层2房2衣帽间2卫2内阳台布局,1房带内阳台朝南,1房带内阳台朝北,亮卫,4层2房1卫1露台布局,露台带一休闲厅,1房朝南,1房朝北,亮卫。终止日期2007-04-05起2077-04-04止。规划设计:估价对象登记用途为非成套住宅,实际用途为双拼别墅。成新率:产权证书已登记竣工年月,竣工时间:2012-10-26,采用年限法及实际观察法,建筑物综合成新率85%。空间布局:估价对象建筑物为1幢5层钢筋混凝土结构住宅楼(双拼别墅),板式结构,南北朝向,室内楼梯。外观:外墙面石板材、瓷砖贴面,铝合金框玻璃窗,外观情况良好。设施设备:配置水电、通讯网络齐备,燃气管道齐备,维护正常。土地权利状况:出让用地,使用年限:2007-04-05起2077-04-04止,剩余使用年限53.34年。四至:东至J1/J8自连线为界,界外道路,南至J9/J8自连线为界,界外温泉大酒店,西至J6/J9自连线为界,界外园区西路,北至J6/J1自连线为界,界外道路。面积:94.84㎡。
土地权利、规划:出让性质,城镇住宅用途,规划条件:实际容积率4.00。形状、地形及地势:估价对象形状较为规则,地质、水文状况良好,地形平坦,地势与路面无高差,无重大自然灾害影响。开发程度:开发程度外六通,内六通一平档次:建筑物档次中档。具体详见“评估报告”。
2.权证编号情况:不动产权证号:20170001528;
3.限购情况:根据当地政策;
4.税费负担情况:本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费,依照税法应由被执行人承担的部分从拍卖成交价款中支付[由执行法院依据税务机关出具的《协助征收税费函》载明数额从拍卖款中直接支付];其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金(含滞纳金)等以及可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人承担,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。买受人垫付被执行人欠费如符合追偿规定的,可以自行依法主张追偿权。;
5.物业情况:无;
6.走访周边房产情况(仅作参考):略。
标的物介绍
福建省仙游县人民法院
拍卖标的调查情况表
来源丨阿里司法
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