上海一步到位取消所有房地产调控措施是全面振兴经济的必要举措
2023年9月至今,中国绝大多数的大城市都已经逐步取消了所有的房地产调控措施,实践效果与预期存在较大落差。
在2023年10月将“辣税”减半无效的情况下,香港在2024年2月公开宣布取消所有住宅需求管理措施,实践效果立竿见影。
实践是检验真理的唯一标准,逐步取消和一次性全部取消两种方案的实践结果证明,一次性全部取消才能达到恢复社会信心、恢复经济活力的目标,同时也不会造成市场的过大波动。
上海房地产市场目前的真实状况与香港2024年2月宣布取消所有住宅需求管理措施之前的状况并无多大不同,同时上海的“按兵不动”已经在事实上明显拖累了周边城市的信心恢复和购买力释放。
上海目前积累的一系列的纷繁复杂的房地产调控措施其推出的原因是房地产市场过热,现在房地产市场已经过冷,因此这些措施已经没有继续存在的必要。
上海、全国目前对房地产的信心、投资、需求、估值都已经明显大幅低于合理水平,不敢买(怕亏钱)是房地产市场低迷拖累经济社会发展的最主要原因,而上海还存在不能买和买不到的问题,这些问题都应该以最快速度果断解决。
房地产在所有发达国家都是最重要的行业之一,房地产好经济、就业一定好,房地产不好经济、就业没有办法好,上海作为中国经济的龙头、火车头,只有全面解除房地产领域积累的不符合市场经济原则的各种管制,才能让中国社会重拾对市场经济的信心、对发展的信心、对中国明天会更好的信心,才能让中国老百姓放心地把自己的血汗钱储藏在中国的核心资产,与中国经济社会的发展共荣。
如果上海和其他城市一样采取逐步取消方案,则根据其他城市的实践经验,大概率会导致观望加剧、信心损耗,在观望加剧、信心损耗的过程中经受市场的进一步下沉,最终只得和其他城市一样全部取消。
与其最终被动全部取消,不如直接主动全部取消,进攻才是最好的防守,上海兴则全国兴。
热搜
热门跟贴
相关推荐
沪漂三年才发现,上海定居除了全款房子和200万,这三点也很重要
亚心数码26跟贴房价跌麻了,上海楼市,已经重重的落地,房地产彻底“杀”疯了
简约装修设计美图20跟贴深圳一中介发视频称18日后,看房的人人山人海,评论区“炸锅”了
猫小狸同学70跟贴国家高层及时密集出台维护资本市场与房地产市场法律法规稳定市场
王子鸣爱游戏取消限售!重庆发布支持楼市“渝6条”,现房买来就能上市交易
文说楼市3跟贴『官方』上海浦东港城中环汇云启售楼处发布:诚意十足的产品!
开发商官方营销中心公告!大同 150个 待拆迁安置问题房屋公示,看看都有谁家,快办理!
大同全方位5跟贴正式官宣!安庆下调!
安庆发布2跟贴一年期、五年期LPR均维持不变
财联社697跟贴保证金3.1亿打水漂?小米已退还徐汇滨江地块!
地产申度5跟贴费翔母亲上海家中去世!两度离婚一生坎坷,6年前智力退化!
古希腊掌管月桂的神334跟贴-
部级高官在上海去世,患癌达21年,大量隐情披露,最后露面照流出
当前经济形势需要共识
泽平宏观1935跟贴能被15%首付吸引的,都是些什么人?次贷危机起源
玅巫1134跟贴为何千方百计也得救楼市?是中美金融战的取胜之匙,听我分析原因
叹为观止易2跟贴伊朗总统直升机残骸找到 现场图流出
央视新闻1.1万跟贴告诉大家一个好消息或者坏消息,乌克兰又把俄罗斯的军舰击沉了!
翻开历史和现实2.2万跟贴20分逆转!森林狼4-3淘汰掘金 进西决对阵独行侠
网易体育1.8万跟贴县城的现状,一针见血!
深度知局6625跟贴震惊!内地煎饼店竟遭港人集体抵制,评论区激烈讨论!闹大了!
小毅讲历史1240跟贴