法院查封!暴降约5个亿,老牌闽系房企一知名商场6.86亿上架拍卖!
2023年8月,中信银行在京东资产交易平台刊登招商公告,拟处置五四北泰禾广场债权,总金额超11.85亿,抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。
截至目前,公告还挂在该平台上。然而,意想不到的是,近日,该资产上架阿里拍卖平台,起拍价仅约6.86亿,对比11.85亿的债权转让招商金额,足足降了近5亿。
▎6.86亿起!五四北泰禾广场被上架拍卖
根据阿里法拍平台消息,此次上架出让的房源为晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业(含电玩、餐饮)等。
根据拍卖标的介绍来看,具体为:晋安新店泰禾城市广场(三期)6#楼地下1层超市、地上1-7层集中式商业和地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位。
目前,该资产已被福州市中级人民法院查封,权利人为福州中维房地产开发有限公司。
▎超11.85亿债权转让,至今无人问津
就在阿里法拍平台上架五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位资产同时,在京东资产交易平台上,至今还挂着几乎一样的资产的债权转让招商公告。
根据中信银行福州分行2023年8月发布的公告,截至2023年6月30日,该笔债权本金余额102429万元,借款人为福州中维房地产开发有限公司,担保方式为保证+抵押+质押。
该笔债权由泰禾集团、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任担保,抵押物为福州中维房地产所有的位于晋安新店坂中路6号泰禾城市广场(三期)-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。
上述抵押物所产生的包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款质押、福建中维房地产开发有限公司持有的福州中维房地产开发有限公司 28.07%股权质押。
该招商公告自去年8月上架至今,无人问津。
▎福州中维房地产被执行金额超11.2亿元
五四北泰禾广场权利人为福州中维房地产开发有限公司。资料显示,福州中维房地产为泰禾旗下子公司,公司成立于2011年1月,注册资本89930万元,主要经营房地产开发及销售、物业管理、房屋租赁等。
目前,福州中维房地产开发有限公司已成为被执行人,被执行金额超11.2亿元,其中,2023年10月20日立案的执行标的为10.21亿元,申请执行人为中信银行福州分行。
事实上,自2023年8月4日,泰禾集团被A股摘牌,这家纵横十余载的闽系代表房企泰禾的资本路走向终局,相关资产被处置成为常态。去年8月10日,东泰禾广场购物中心还以超27.87亿元“卖身”。
编辑|肖池金
注:本文/本图片仅供交流学习,若信息错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除
热搜
热门跟贴
相关推荐
-
东莞这家五星级国际大酒店再拍卖,2人竞拍,却以底价1.76亿成交
恭喜啊!桂林市临桂县有一座大型工厂拍卖,被人以1490万元竞得!
姑获鸟凌晨出动百余人!成都中院强制腾退加油站
鲁中晨报37跟贴昆明网红烂尾楼走到岔路口
云财财5跟贴贵港一栋六层私人楼332万起拍卖,被14人疯狂抬价801次704万成交
天天话事4跟贴中国楼市将面临巨变!懂行人预测:可能会出现这5个变化!
庞明说财经3跟贴反向收税?曝成都市民建议:向无房市民征收房产税,三套房以上者可不交税
不掉线电波1.2万跟贴牛弹琴:韩外长抵京 新表态说尽韩国的小心翼翼和无奈
上观新闻3278跟贴夫妻贷款买房后无力还款 银行诉至法院为何败诉?
云南法制报广州支持水价上涨黄姓代表遭网暴!旗下餐厅差评如潮,已被迫关店
飘飘视角2.1万跟贴白宫称将对中国电动汽车等加税:汽车关税提升至100%
环球网2.7万跟贴西安多家房企破产!黄金地段商业项目,谁来拯救?
高陵潮生活23跟贴厦门楼市,传言成真了?
厦门地产梦想家7跟贴时隔4年再发行!国务院开会动员后,王浩、王忠林、龚正部署:立即动起来
政知新媒体238跟贴奇特现象!天津的买房人,已经绕不开这家房企了!
天津365淘房2跟贴雷霆2-2独行侠 亚历山大34+8+5东欧31投10中
网易体育2600跟贴自贡市大庆区有一座大型工厂拍卖,被人以316.1万元的价格拿下了
姑获鸟网友:就剩十几个人了,三个多月没发工资,建筑行业的明天在哪?
火山诗话1401跟贴最新公示!厦门岛内这个城中村终于要拆了!还有多个片区迎开发
福建看房70跟贴清晨,襄阳15名干警出动!有人被窝中被抓
襄阳市中级人民法院