思路打开了!浙江推出房产新政:允许个人拿地盖房,每个人都是开发商
可达鸭面面观
02024-04-27 19:25·北京
所以说,有的时候换种思路,可能就会别有洞天。
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比如在房地产持续低迷的今天,浙江丽水就率先找到了突破口,于近日开始了一项新的尝试:允许个人在城市买地盖房,让每个人成为自己的开发商!
事情的起因还要从本月初的一篇公众号文章说起。
4月3日,浙江丽水市新闻传媒中心认证的微信公号“丽水人居”发布文章《丽水首个!低密私宅定制,在诗意与咫尺间安放梦想》,文中提到,在某特定地块中,每一栋房子都是专属定制,而该地块出让并支持“定制化”方案正处于意向征集阶段。
4月17日,“丽水人居”发来后续,明确了地块的购买方式。
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称允许单个业主拿地建设:业主单独购买土地并进行建设。
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也允许多业主联合竞买,组团申请共同拿地建设:在建设完成后,多个业主可以分别认领房屋,办理各自的产权权,每套房子产权独立,归属不同的业主。
不得不说,浙江丽水的这番改革是有些想法的。现在地产商不是不愿意拿地吗?那就分割地块,降低购买成本,让个人也能当一回“开发商”。
这样一来,减去了地产商这一中间环节,购房者不但可以根据自己的喜好建造房屋,还可以降低不少成本,毕竟相同面积的地皮可比成套的房子价格便宜多了!
建议全国推广!
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