新一轮救市来了？六月的楼市 大有看头｜檀几条
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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1 夏天那么热 市场却那么冷
东方财富讯，近日，基金公司发布的两则发行失败公告，透露出基金发行市场寒意袭来。据统计，5月新发基金数量已创下近5年以来新低。与此同时，各路机构关于低位布局的探讨再次火热。多位受访人士表示，发行“冰点”恰恰是较好的入场时点。
檀评：市场的底不是抄底抄出来的，而是反复震荡磨出来的；也就说“反弹”不是底，是底不“反弹”。所以，我个人觉得基金市场的冰冷，甚至基金产品的募集失败，只能说明市场处于下跌趋势中，并不能证明市场就到底了，所以抄底要谨慎。
2 6月的楼市政策 也许很有看头
证券日报6月7日讯，易居研究院研究总监严跃进表示，当前正是房企抓销售的关键期，尤其是4月份至5月份销售数据不好的情况下，6月份的购房政策应该给予更多支持。
檀评：这个话讲的，感觉就是在提中国经济时报的文章中提的内容，现在的确到处都在跌，楼市新闻同质化严重，二线及以下再折腾也没啥浪花，可能就是等一线调整来刺激一下了，但这能否作为风向，很难说，之前深圳放宽深汕合作区的要求的确没啥影响，但那到底不是在深圳，其实不适合作参考。不过的确6月的政策上，可能会很有看头。
3 意难平！拜登和沙特王储越走越远
格隆汇讯，美国银行在一份报告中表示，市场正在见证沙特和美联储之间的“大乱斗”。当前大宗商品价格在去年大幅上涨后出现回落，主要受到两股力量影响，一是美联储在过去15个月里以几十年来最快的速度提高了利率，且美国财政部策划的经济制裁，将全球大宗商品供应损失降至最低，同时也削减了俄罗斯的税收收入。而另一方面，沙特承诺在过去一年四次削减石油产量，以支撑油价。
檀评：原油价格事关全球各国的能源化工供需，也是对全球通胀水平有着重要影响的因素。如今，美国从宏观的货币政策和财政政策持续打压原油价格，而沙特则从微观的原油供应端不断发力，进行减产调控来支撑原油价格的稳定。也许，原油价格还要再平衡一段时间，但平衡终会被打破，多空双方终将迎来恶战，也希望各位提前做好心理准备。
4 地产大佬建议：房贷不超过收入三分之一
新浪财经讯，万通集团创始人冯仑谈到几点买房建议。他建议，买房的时候要算账，用于贷款的金额控制在家庭收入的1/3以内，只要控制好这个风险边界，对于买房的年轻人来说，应该就没有太大压力。“但如果超过了风险边界，比如首套房首付都是借的，然后供房贷款超过了家庭收入的一半，那千万别买，就租房结婚吧。”
檀评：理论上来说租金占收入的比重自然是越低越好，然而残酷的现实是中国很大一部分中产家庭，房租占收入的一半以上，甚至更多。主要的问题还是中国房价奇高，让很多家庭不堪重负，即使是有钱置换的家庭，大部分也都是卖掉原来家里的一套房，然后再买新房。可以预见，未来中国租房结婚的家庭会越来越多。
5 网传 这四个城市 正在争抢第三座迪士尼
澎湃新闻讯，6月6日，据青岛新闻网的消息，网传迪士尼要在中国建设第三座迪士尼度假区，有望落户青岛。目前，还没有迪士尼公司落户青岛并投资项目的计划。此前传出与迪士尼相关消息的还有武汉、天津、成都等地。
檀评：迪士尼对我们来说似乎和其他的主题乐园都不一样，不知道是情怀还是从商业角度看的，不过不得不承认，虽然看着不如环球影城那种专门搞电影的手中IP多，但实际上迪士尼除了自己卡通外，还有皮克斯、漫威、星战、加勒比海盗等各类强大IP在手，在内容丰富度上非常强势，再加上游行、度假村等，对游客吸引力的确非同一般，城市之间想争夺也是能理解的，青岛、武汉、天津和成都，谁捞着了，可能都会有质变。
6 OpenAI创始人奥特曼：我对上市不感兴趣
财联社讯，6月7日消息，美国科技公司OpenAI联合创始人兼CEO山姆·奥特曼表示，鉴于公司结构非常奇怪，没有上市计划。奥特曼周二在阿布扎比的一次会议上说：“我不想被公开市场和华尔街等人起诉，所以，（答案是）不，没那么感兴趣。”
檀评：正如奥特曼所说，OpenAI公司创立的时候设想是做一家非盈利NGO组织，然后由于各种原因创始人理念不合，包括后来的马斯克退出微软入局等等，这样股权结构的公司上市前肯定要做长期的股权梳理，并不适应在华尔街上市，并且从几位技术出身的创始人角度看，也不会让公司上市，这对OpenAI来说弊大于利。
7 马斯克将在火星上 办艺术展
新浪财经讯，据报道，在马斯克和他的太空公司SpaceX的帮助下，一位来自瑞士的杰出策展人接受了一个宏伟的项目，为马斯克组织一场火星艺术展，希望通过在另一个星球举办首次展览来突破人类成就的界限。马斯克设想这次展览是文明的前卫表现，旨在以其创新的表达方式吸引人们的关注。
檀评：移民火星一直是马斯克心中的诸多梦想之一，很显然这一场艺术展不仅是行为艺术，将来或许也会是科技进步的一种结果，马斯克曾经在多个节目上聊过火星移民，包括在火星改良气候生态等等，相信有生之年我们会见到这场神奇的艺术展。
数据与市场
异动商品
纸浆主连下跌2.85%
6月7日，截至15:00，纸浆主连下跌2.85%，交易量281.8亿，最新价格4974。
富时A50期指连续，截至2023年6月7日16:32，下跌0.60%，最新指数12361.000。
富时A50指数，截至2023年6月7日15:00，下跌0.63%，最新指数12426.640。
外汇：
截至6月7日16:22，美元指数上涨0.01%，报104.159；欧元下跌0.03%，报1.0686；英镑下跌0.03%，报1.2418。
商品货币方面，澳元报0.6676；加元报1.3399。
避险货币方面，日元报139.489；瑞郎报0.9078。
6月7日大宗商品价格指数BPI为911点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了32.17%，较2016年02月03日最低点660点上涨了38.03%。(注：周期指2011-12-01至今)
黄金：
截至6月7日16:26 ，黄金下跌0.20%，报 1959.23美 元。
原油：
截至6月7日16:26 ， 原油下跌0.77%，报75.700美元。
比特币：
截至6月7日16:26， 比特币上涨4.28%，报26809.8美元。
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作者：叶檀财经团队
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