加央行首次降息 将引发新一轮房地产繁荣

加央行首次降息 2024年03月26日

      周二(3月26日)亚盘早盘,美元/加元最新价报1.3584,开盘价为1.3586。经济学家艾弗里·申菲尔德表示,加拿大经济界有一种“神话”,认为加拿大央行首次降息将引发另一轮房地产繁荣。

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      他承认,较低的利率将刺激销售交易的增加,并推高房价。抵消这一影响的将是住房通胀的放缓,尤其是抵押贷款利息成本和租金,这是目前总体通胀居高不下的原因。降息应该会激励那些由于借贷成本高企而搁置项目的建筑商,在预期利率会下降的情况下继续推进项目。如果你和开发商谈,他们会说,在这样的利率下,我完成这个项目没有利润。加拿大官员正试图鼓励更多的建设,以缩小巨大的住房供应缺口。

      美元/加元的日线图显示,1.3610和1.3620之间有一个强大的静态阻力区域,因为该区域自2月下旬以来多次拒绝上涨。整体立场是中性的,因为在上述时间范围内,技术指标不会在其中线附近或上方出现。

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