继承房产20%的税怎么算 ![]()
继承税20%怎么收
继承税20%的收取方式主要针对继承得来的房产在出售时需要缴纳的个人所得税。具体收取方式如下：计算方法：继承房产后，如果选择出售该房产，需要缴纳的个人所得税通常按照(总价-原购置成本)的20%来计算。免税条件：如果继承的房产是继承人的自住唯一住宅，并且已经持有超过5年，那么可以免征这项个人所得税。此外，如果夫妻名下只有一套房，且被继承人的房产证满2年，也可以免征个人所得税。其他相关规定：在中国，目前并没有开征遗产税，因此所谓的“继承税”实际上是指继承房产后出售时需要缴纳的个人所得税。此外，继承房产本身并不需要缴纳税费，只需缴纳基本的印花税及工本费。如果选择出售继承的房产，可能需要办理继承权公证，这也会产生一定的费用。特殊情况：如果继承人通过赠与或继承取得房产，再次过户时需要缴纳成交的20%的个人所得税。但如果继承人继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年），则不用交税。综上所述，继承税20%的收取主要是针对出售继承
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会计经验：继承房屋要交多少税-房屋继承税是多少
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