我去年还去南沙看了几套二手别墅，中介指着一套毛坯别墅跟我说：这套不到三百万，好便宜啊。你拿在核心区买一套房的钱的零头，就可以在这里买一套别墅。

我说，可是，这套别墅真要装修得好一点，估计也要两百万。普通的大平层，你花个五十万搞装修，可以装修得富丽堂皇的了。一套几百方的别墅，你花一百万搞装修，那钱差不多就跟扔水里了似的，只能装修成”能住人“的效果。

从保值增值角度来讲，我认为南沙的房子本就是天坑，南沙别墅就更是天坑中的天坑（也要看区域哈，但南沙很大，大概率上就是这样）。