这是配合去库存的心态吗？![[泪]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DJmtDNz87HkZqIoJOalpKKoJCNmNGPkZg%3D&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
//@混沌与概率1997:房东涨价，意思就是不想卖了
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![[舔屏]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DMmtDNz87HkZqIoIuWnpGPlpGYoJCNmNGPkZg%3D&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
//![[开学季]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DIzdDNz83OoJSeloeKmpWWoJCNmNGPkZg%3D&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
![[心]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DHntDNz87HkZqIoIeWkaCQjZjRj5GY&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
一头扎进去不好吗？出来从另一头出去![[允悲]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DHzNDNz87HkZqIoJSKh5aekKCQjZjRj5GY&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
//@万能的大熊:有一点牛逼啊
//@万能的大熊:有一点牛逼啊 ![[并不简单]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9CentDNz87HkZqIoJ2WkZidipWWnpGbnpGgkI2Y0Y%2BRmA%3D%3D&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
这两天把电商数据整理统计了一下，。给大家汇报下，最近半年，仅从平均每商品评论量这个角度看，似乎没有回暖迹象，个别品类还有下滑，比如床品。但是也没有继续向下了，感觉是落地企稳了。后面还是要仰仗美帝降息，带动全球消费才行啊。我们群众老指望政府举债，其实地方债务已经非常高，举不动了啊。 ...展开全文c
房价降一降，1000万的房子降到500万就解决了
#专家称新政后1000万房子首付仅需150万#这还用你专家去称？
1000万首付15%是150万，小学生都会算，用你称么？
那15%首付之后贷款额仅需850万，你咋不说呢？
贷款850万按揭30年的话，利息仅需600万，月供仅需40000多，你咋不说呢？
真这么贷款，要持续30年每个月还贷4万多，还过不过日子了？
1000万首付15%是150万，小学生都会算，用你称么？
那15%首付之后贷款额仅需850万，你咋不说呢？
贷款850万按揭30年的话，利息仅需600万，月供仅需40000多，你咋不说呢？
真这么贷款，要持续30年每个月还贷4万多，还过不过日子了？
未来社会综合成本会提高，水电气都会涨价，交通费用都会涨。钱的购买力会下降。而房价还在下跌这个是不合理的，泡沫我认为最多还有10%，可能要用未来1-2年跌完，企稳。单位里面的小伙子都在摩拳擦掌准备买，我这个厂长也得把钱准备好，先让单位的小伙子上车，最后我自己再上车吧。。
考虑到我后面要去香港混，还是在香港上车算了，北京虽然也有条件买，但是雄安那事毕竟。。。而且北京好多房子房龄太老了，未来富人不喜欢，可能卖也不好卖。未来北京可能会和伦敦一样，市区内都是老房子，富人都不愿意住在市区里面，越来也越缺乏活力，郊外独栋，可能才是未来。香港不同，香港没啥郊外 ...展开全文c
昨天和一个中介聊了会，他说行业内的观点，国家既然这次敢定首付在15%，一定是测算过的，也就是房价不会再跌15%了，否则这批上车的，首付亏光了，房子值不到欠款，就要有大规模断供了。在这个意义上讲，房价大跌的基础应该不存在了，但是未来大涨也不现实了，现在需要就买，投资的话，只能看200平以上 ...展开全文c
我觉得这次去库存和14年去库存有很大区别。 14年有大量群众拿到了拆迁款，自然有购买力，而且拆了房子必须要买，绝对刚需；这次去库存的背景没有拆迁款，但是换成了zf回购。没有旺盛的就业信心，但是有极低的首付，降低上车门槛。 上一次去库存前几年买房的现在看都还是大赚，去库存尾声买进去的都套了 ...展开全文c
限购这么多年，等着群众购买力上来，结果没上来，积压了这么多，房价真是要倒车接人才行啊。。另外一个开发商也太野蛮了，造出这么多房子给国家和人民添麻烦了![[苦涩]](http://cdn-img.sm-tc.cn/?src=l4uLj4zF0NCZnpya0YvRjJaRnpWM0ZyR0IvL0J6Pj4yLhpOa0JqHj42ajIyWkJHQmoeL0JGQjZKek9DImtDNz83OoJ2Wi4uajaCQjZjRj5GY&restype=3&from=derive&pi=&v=1)
L梁斌penny的微博视频
L梁斌penny的微博视频 
有没有粉丝是房产中介，北京那边情况怎么样啊？是不是火了啊。给点消息，评论区讨论一下啊。
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