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一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理
协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:
1.本人的身份证以及身份证复印件;
2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;
3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;
4.房屋产权变更的登记申请表;
5.包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;
6.除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理
诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:
1.本人的身份证以及身份证复印件;
2.生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;
3.房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。
办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料
1.房屋的所有权证书;
2.本人的身份证原件还有离婚证;
3.离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4.原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份;
6.有的情况还需要法院出个执行函。
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离婚就像一场战争,没有胜负之分,没有王寇之别。在离婚时,总有一方会分得夫妻共同所有的财产,集资房就是一种。那么,离婚集资房怎么过户,离婚集资房如何办理过户,离婚集资房过户的流程是什么呢
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我们知道,夫妻离婚,会涉及到财产的分割。但是有很多人疑惑,如果夫妻财产有房产的,办理过户的,需要交税吗如果需要,要交哪些税呢?今天,华律网小编详细为您介绍具体内容,希望对您有所帮助。
据统计,因为房价的居高不下,房产已然成为离婚财产纠纷的焦点。随着国家政策的出台,经济适用房离婚怎么分割不仅是社会的热点,也成为司法的难点。那离婚后经济适用房如何分配呢