福建厦门经贸集团有限公司房产招租公告
（第2103-2期）
一、产权人：福建厦门经贸集团有限公司。中国采招网（ bidcenter.com.cn）:
二、标的物情况：厦门市思明区民族路41号第4幢101室77.58平方米住宅，具体情况以实地看样为准。
三、租期：三年（无装修免租期）。
四、租金底价及递增：第一租赁年度月租金挂牌底价为￥3,800.00元（大写人民币：叁仟捌佰元整），年租金底价为￥45,600.00元（大写人民币：肆万伍仟陆佰元整），第二租赁年度起月租金逐年递增5%。租金按月结算，每个结算期的首7日内支付租金。合同履约保证金为三个月租金。竞价保证金为￥11,400.00元（大写人民币：壹万壹仟肆佰元整），中标后该竞价保证金自动转为合同履约保证金，若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还该竞价保证金。承租竞价人须于2021年5月20日前将竞价保证金汇入以下账号：
账户名称：福建厦门经贸集团有限公司 账号：********查看详情********查看详情8 开户行：中国农业银行厦门滨北支行
五、承租竞价人资格：承租方须为资信良好的境内企事业单位或个人。原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加本次竞租，在同等条件下，原承租方有优先承租权。
六、租赁用途：该房屋仅作为住宅使用，不得更改用途，不得作为违法之用途。
七、标的基本情况及风险提示
（一）租赁标的物所在楼层为第一层，租赁面积77.58平方米（含公摊）。
（二）无装修免租期。
（三）租赁标的物现状与位置以实地看样为准，意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议。
（四）租赁标的物不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。
八、需要承租方接受的基本条件：
（一）承租方应严格履行《房屋租赁合同》。
（二）承租方自行办理营业执照等证件，守法经营，维护经营场所卫生。
（三）租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担。
（四）承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、物业管理费等均由承租方承担。
（五）承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。承租方未经出租方书面同意，私自将承租房转租、分租、转借、转让、合作、承包、分包的，由此而产生的一切法律责任与经济责任由承租方无条件承担，给出租方造成损失的，由承租方负责赔偿。
（六）如因政府建设征用、拆迁等，造成合同已无履行可能，承租方应无条件无偿地归还出租方，出租方不承担任何违约、赔偿、补偿等责任，承租方不得向出租方提出任何赔偿、补偿要求。
（七）承租方不得改变房屋建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施，并向出租方缴交3000元装修押金。
（八）合同履行未满二年，出租方、承租方均不得单方提前终止合同，否则以违约处理。若出现违约情况，违约方应向对方支付与合同履约保证金（不计利息）相同数额的违约金。
（九）租期满后该租赁标的物上由原承租方出资的装修附着物归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，除可移动的装饰、设备外，否则将不退还合同履约保证金。
九、竞价方式：密封报价（本次竞价的加价幅度须是人民币50元或其整数倍，否则视为无效报价）。
十、公告期限：2021年4月28日-2021年5月20日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2021年9月30日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。
承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2021年5月20日17:00。
承租竞价书密封盖章送至厦门市思明区龙山中路8号4层资产营运部。
十一、 联系人：王先生；咨询电话：****-*******查看详情。
福建厦门经贸集团有限公司
2021年4月28日
