交投合盛嘉园项目营销策划及销售代理服务
招标公告
招标编号：HBZC-CG-2019-011
一、招标条件
本招标项目黄陂交投合盛嘉园项目营销策划及销售代理服务招标手续齐全，已具备招标条件，已具备招标条件。项目业主为武汉交通工程建设投资集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目总造价约 265560.00万元。湖北中楚建设工程咨询有限公司受武汉交通工程建设投资集团有限公司的委托，对黄陂交投合盛嘉园项目营销策划及销售代理服务进行公开招标，现邀请合格的服务商参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：交投合盛嘉园项目营销策划及销售代理服务；
2、招标人：武汉交通工程建设投资集团有限公司；
3、建设地点：黄陂区横店街后湖北路以南，川龙大道以东 ；
4、建设规模：交投合盛嘉园项目地块规划净用地面积约186169.55㎡，总建筑面积643868.76㎡，计容面积471238.83㎡。
5、资金来源：已落实；
6、服务期限：自合同签署生效之日起48个月为止。在上述服务期限内，销售率达到可售房源95%；
7、招标范围：黄陂交投合盛嘉园项目营销策划及销售代理全过程的服务工作。主要分为两大部分：
1）项目全程营销策划，按照招标人要求，负责市场调研工作并提交市场动态调研报告，最终提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、微信公众平台及运营策划推广、广告策划、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、各种促销宣传材料的设计及制作工作、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等，完成“总体策划方案”）。
2）项目销售代理：采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。
三、投标人资格及要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：
1、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人营业执照（营销公司、顾问公司或咨询公司等），并在企业业绩、技术能力、团队配
中国采招网 （bidcenter.com.cn）]
套等方面满足招标文件要求的投标人；（提供营业执照副本原件）
2、投标人近四年内（2015年4月1日以来，以合同签订日期为准）代理过累计建筑面积规模达到100万平方米及以上的住宅项目全过程营销策划及销售代理的业绩；（须提供合同或有效证明原件核查，但应能完全反映上述考核内容）
3、驻本项目核心成员（必须包含营销总监、策划总监、策划经理、销售经理）需具有三年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并承诺确保后期核心成员无变动；（提供承诺书原件）
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的同一招标项目投标；
5、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2019年4月19日至2019年4月24日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），到湖北中楚建设工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼）持法人授权委托书及被委托人二代身份证及相关资格证明材料（营业执照副本）加盖单位公章的复印件一套购买招标文件。
2、招标文件每套售价500元，售后不退。
3、本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），投标保证金交纳截止时间为2019年5月 12日17:00时前（以到账时间为准）递交至湖北中楚建设工程咨询有限公司投标保证金专户。超过交纳投标保证金截止时间的投标人，作无效投标。（具体缴纳方法详见招标文件）
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年5月13日9时30分，投标人应于当日8时30分至9时30分将申请文件递交至湖北中楚建设工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼）。
2、投标文件须密封后由投标文件合法签署人（指法定代表人或授权委托人）于投标文件递交截止时间前递交，由湖北中楚建设工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼）接收。投标人需携带授权委托书和本人身份证原件出席开标会。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“”上发布。发布日期2019年4月19日。
七、联系方式
招标人：武汉交通工程建设投资集团有限公司
地 址：武汉市经济技术开发区太子湖北路武汉设计广场5-2栋
联系人：尹女士
联系电话：***-********查看详情
招标代理机构：湖北中楚建设工程咨询有限公司
地 址: 武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼
联系人: 汪女士
湖北中楚建设工程咨询有限公司
2019年4月19日
