广西岑溪至兴业高速公路沿线停车区租赁服务（项目编号：JNGS2019-022）招标公告

广西建能建设工程咨询有限公司

广西岑溪至兴业高速公路沿线停车区租赁服务（项目编号：JNGS2019-022）招标公告

1.招标条件

广西建能建设工程咨询有限公司受广西岑兴高速公路发展有限公司 委托，现对招标项目广西岑溪至兴业高速公路沿线停车区租赁服务(项目编号：JNGS2019-022)进行公开招标，项目已具备招标条件，招标有关事项公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：广西岑溪至兴业高速公路沿线停车区租赁服务

2.2项目编号：JNGS2019-022

2.3停车区概况 ：广西岑兴高速公路是国家高速公路网7918工程中的一横，广州至昆明高速公路的组成部分，是珠江三角洲通往大西南的重要通道。沿线设有山心、北流、中林三个停车区，分上下行线两区，其中山心停车区位于G80 391km+900m处,双侧占地面积约为18亩;北流停车区位于G80 344km+500m处,双侧占地面积约为15亩;中林停车区位于G80 283km+600m处,双侧占地面积约为10亩。

2.4招标范围：广西岑兴高速公路沿线山心、北流、中林停车区的完整场地租赁（加油站建设用地不包含在此次场地租赁范围内，具体位置及数量以招标人提供的图纸为准），因山心、北流、中林停车区原有建筑设施、设备陈旧老化，远远无法满足当前高速公路服务需求，所以承租人需对三对停车区的所有综合服务设施、设备及运营管理等进行投资改造（除公共卫生间及排污系统外），具体内容详见招标文件。

2.5标的划分、租赁期限及最低限价

1）标的划分：本次招标分1个标的，招标人不接受只租赁一个停车区从事经营活动的招标；

2）租赁期限：租赁期为10年(起止日期以合同为准)；

3）租金最低限价（人民币）：本标的针对首年租金报价,最低限价50万元,自第二年起每年递增5%，投标报价不得低于最低限价，否则按投标无效处理。

2.6市场运营：严格按照国家的法律法规及相关政策，合法合规运营管理，自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任，改造停车区的综合服务设施、设备及运营管理等所需的一切人力、物力、财力投入均由承租方承担，业主方不承担任何费用及责任。

2.7投资金额：停车区综合服务设施投资额不低于人民币壹仟万元。中标后如果投标人对停车区投资改造费用低于1000万元的，招标人有权解除租赁合同及没收全部投资履约保证金，并要求中标人赔偿所有的损失。

2.8投标承诺：对于投标人在投标文件技术标中承诺的事项，中标后如果投标人对停车区的投入未达到其投标文件中数量的，招标人有权没收全部投资履约保证金，并要求中标人赔偿所有的损失。

3.投标人资格要求

3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有独立法人资格的服务单位，注册资金人民币不少于1000万元，管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力；

3.2具备3对服务区以上及从事3年以上（含3年）服务区行业从业经验，且经营业绩良好的注册企业(营业执照必须有从事服务区经营管理的业务范围)；

3.3投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大经济违法记录的书面声明；

3.4投标人须提供参加招标活动前在环境保护领域没有存在严重失信行为的书面声明；

3.5投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明,失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准；

3.6本次项目不接受联合体投标, 投标人应独家参与且在中标后必须由投标人自己投资对停车区的综合服务设施、设备等进行改造及经营，不得转包或分包经营；

3.7投资能力要求：投标人须承诺若中标后对停车区的综合服务设施、设备改造的投资额不得低于本项目要求的投资额及建设规模，需提供承诺函；

3.8经营管理团队及员工队伍配备最低标准：每对停车区配备管理人员3人，保安4人，山心停车区保洁6人，北流停车区保洁4人，中林停车区保洁2人。

4.招标报名与招标文件的获取

4.1报名方式：由潜在投标人法定代表人（持本人居民二代身份证原件）或其授权代表人（携带法人授权委托书原件、持本人居民二代身份证原件及提供投标人为其缴纳2019年4月份-6月份的社保证明材料）携带以下证件材料现场报名：单位介绍信原件、企业营业执照副本、组织机构代码证副本复印件(取得统一社会信用代码除外)、银行开户许可证复印件、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录截图等资料（注：所有复印件必须注明“此复印件与原件相符”字样并加盖投标单位公章,复印件均指彩色扫描或彩色复印件，其它代替证明材料无效，并携带原件备查）；凡有意参加投标者，请于2019年8月5日至2019年8月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日 8:00 时至12:00 时，15:00 时至 18:00时(北京时间),到广西建能建设工程咨询有限公司玉林分公司（玉林市名山旺瑶村玉林市地委职工住宅7栋5号）现场报名购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退；不提供电子版文件不代办邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 8月 27 日北京时间10时00分，地点为广西建能建设工程咨询有限公司玉林分公司（玉林市名山旺瑶村玉林市地委职工住宅7栋5号）开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式：综合评分法

7.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)。

8.联系方式

招标代理机构：广西建能建设工程咨询有限公司

2019年8 月4日