招标编号：
徽盐虹都府工程一期项目施工总承包
二次结构及粗装修劳务分包招标文件
招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司
招标单位(盖章):
法定代表人(或委托代理人):
联系人:孙娇艳 联系电话:186-5678-3125
发出日期: 年 月 日
目 录
第一部分 投标须知
1、工程概况
2、投标人合格条件
3、投标费用
4、招标方式
5、招标范围
6、工期及进度
7、质量标准及奖项
8、安全目标
9、文明施工目标
10、CI形象目标
11、劳务分包作业内容
12、投标报价
13、甲供材、设备
中国采招网（bidcenter.com .cn[）14、结算
15、工程款支付
16、投标文件组成
17、投标文件的份数及密封
18、投标文件的领取、递交、开标及评标
19、合同授予标准
20、合同协议书的签署
附表一
格式一~格式五
第一部分 投标须知
1、工程概况
1.1工程名称：徽盐虹都府工程一期项目施工总承包
1.2工程地点：项目位于安徽省宿州市泗县乡路与福山路交汇处东北角地块
1.3工程规模：16#A地中的14栋7-26层住宅（1～14#楼)、幼儿园、商铺、地下车库，16#B地块中商业文化街、物业用房、社区物业用房等；总建筑面积约14.45，其中地上总面积建筑约11.65万，地下建筑面积2.8万。
1.4建设单位：泗县徽盐置业有限公司
1.5招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
2、投标人合格条件
投标人必须具备年检合格的营业执照（三证合一）、企业资质、经年审合格的安全生产许可证，要求投标人砌筑劳务分包资质。
3、投标费用
11.1投标单位自身承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。
11.2投标人在领取招标文件的同时，必须以网银转账的方式向招标人交纳1万元人民币（大写：壹万元整）投标保证金，投标人不能按招标文件要求的格式及时间递交投标文件，招标人将没收其投标保证金。如果投标人中标，其投标保证金自动转为履约保证金的一部分，如果投标人未中标，待招标人与中标人签订合同后15个工作日内无息返还未中标的投标人的投标保证金，投标保证金不计利息。
11.3 招标人开户银行名称：武汉市建行江岸支行蔡家田分理处 ，账号：********查看详情********查看详情0191，账户名称：中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司。
4、招标方式
本分包工程采取公开招标的方式。
5、招标范围
5.1招标范围：本工程11-13#、文化街主楼及地下室二次及粗装修工程，包括墙体砌筑、混凝土（圈梁、过梁、构造柱、压顶、防水反坎、砌体加固、门边混凝土块、斜砌混凝土块、设备基础、设备管井反槛、车道及楼梯口栏板反槛等所有非主体结构图纸上的混凝土构件）钢筋、模板；内外墙面抹灰；油漆、涂料；防霉涂料；屋面、地面找平以及地面抓毛；室外（散水、坡道、台阶）工程；屋面、避难层保温；外墙内保温；烟道侧面抹灰封堵，地下室、楼层内穿墙管道安装完成后墙体封堵、抹灰；内墙对拉螺杆孔封堵；窗边、门边塞缝；施工电梯口、塔吊预埋件位置的后期收边收口；楼层砌筑、抹灰过程中接灰措施；预留洞口、水电管道井洞口封堵（含剔凿、植筋、吊模、拆模、清理）；燃气管（套管与楼板之间）、消防管、给水管道安装完成后洞口、线槽封闭；安全防护维护、拆除、转运下楼、堆码整齐；屋面等施工内容；详见劳务分包工作内容及施工图纸（建筑及结构施工图中的一切工作内容）。
6、工期及进度
实际工期及节点要求以总承包合同工期及重大节点时间为准。
7、质量标准及奖项
7.1满足施工设计图纸要求的各项指标，工程质量符合国家颁布的现行规范、规程要求。
7.2质量标准达到合格（质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业的质量检验评定标准，并按招标人与业主签订的总承包合同约定的达到业主认可的标准为依据）。
8、安全目标
不发生重大或特大伤亡事故，轻伤事故率低于3‰，达到宿州市建筑安全优良现场要求。
9、文明施工目标
9.1达到宿州市全文明工地，并满足发包人技术标准中关于安全文明的要求，且满足发包人对现场文明施工要求的相关规定。
10、CI形象目标
达到中建总公司CI形象金奖评定要求。
11、劳务分包工作内容
二次结构、粗装修施工包括但不限于以下工作内容：
11.1模板工程
11.1.1模板的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内运输、所有圈梁及构造柱必须贴双面胶条以确保不露浆、使用前后的堆码整齐、穿墙杆的埋设（所使用机械设备乙方自行解决，如电焊机等）、模板支撑体系的搭设和拆除、机械设备运输、安装、就位等与木工工作相应的配套工程，模板进出场的装卸、清理及成品保护、及场内堆码整齐、保管；
11.1.2工完场清工作：施工所产生的施工现场内的垃圾要日产日清，按照甲方指定地点堆放，施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等；
11.1.3其他工程施工所必需的一切辅助工作，如预留洞的预留、封堵等工作；
11.1.4由于乙方原因造成的模板甩项工作量以单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除，若由此造成的影响工期，乙方还应承担后续施工的费用；
11.1.5木工棚的清理工作，加工好的模板成品要堆放整齐，模板拆除时严禁野蛮施工破坏模板，使用过的模板进场前的挑选和清理、运输工作；
11.1.6楼层中所支设的模板的材料及余料由乙方即时清理到甲方指定的地点堆放，如没有按甲方要求清理，甲方相关人员有权对乙方进行处罚；
11.1.7砼浇筑时乙方要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由乙方负责清理，并负责浪费的砼的费用；
11.1.8甲方提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），乙方自行安排测量人员放线，并接受甲方工作人员的检查。所有的预埋件、套管、预留洞由乙方完成；
11.1.9注意事项：
11.1.9.1甲方提供的材料，乙方必须在使用前提前七天提供材料计划，经甲方核实后方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责；
11.1.9.2模板安装完毕后乙方必须自检，自检后提供平板的平整度、梁的尺寸偏差及柱子垂直度的检查表交由甲方确认、存档，甲方验收合格后再报监理验收。如乙方未提供检查表或甲方验收未通过，甲方有权拒绝报监，延误工期乙方负责；
11.1.9.3因木工原因引起的质量、安全事故，如漏浆、跑模、爆模等由乙方除了安排人员无偿进行修补处理外还要接受甲方的罚款和赔偿甲方的损失；
11.1.9.4对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚；
11.1.9.5支撑钢管等周转材料未经甲方项目经理同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚，罚款从工程款中扣除；
11.2钢筋工程
11.2.1钢筋工程包含但不限于地坪（包含在地坪单价中）、圈粱、过梁、构造柱、窗台压顶、砌体拉结筋、植筋（包含在植筋单价中）等所有钢筋工程;
11.2.2钢筋的进场后卸车及场内运输、加工制作、放样、绑扎。钢筋垫块的绑扎，砼浇捣时的钢筋维护工作，加工机械的运输和安装就位工作；
11.2.3工完场清工作：楼层钢筋及时清理干净运至甲方指定地点堆放，型号分别堆码整齐、钢筋余料及废料按甲方要求再合理利用和堆放，做到日产日清；
11.2.4由于乙方原应造成的钢筋甩项工作量以单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除，若由此造成的影响工期，乙方还应承担后续施工的费用；
11.2.5必须按甲方要求及时利用剩余钢筋；
11.2.6对工程所用钢筋乙方须在10天提供材料计划，经甲方审批后材料方能进场。如因材料计划造成工期延误，责任由乙方承担；
11.2.7每检验批或分项工程完成，均要进行自检和交接检，并填写《施工自检、交接记录》和检验批验收记录，报甲方质安部验收，此记录单将是乙方完成合格工程量的依据；
11.2.8因乙方原因引起的质量、安全事故，乙方须安排人员无偿进行处理并接受甲方的罚款；
11.2.9本工程钢筋由甲供进场后移交乙方验收保管。对乙方未按规范及图纸要求绑扎的钢筋，乙方必须无条件返工。因乙方原因造成材料的浪费，甲方将按材料市场价的1.5倍从工程款中扣除；
11.2.10因乙方原因造成施工过程中钢筋的错扎、漏扎及未预埋预埋件等质量事故，甲方有权对乙方进行处罚，乙方必须无条件接受；
11.2.11对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚；
11.3混凝土工程
3.11.1二次结构及附属作业(如散水、台阶、坡道等)，浇筑混凝土所需要的操作平台和脚手架；
3.11.2混凝土工程包括混凝土的运输、浇捣、养护及相关工作，混凝土楼层的水平运输由乙方负责，入模时人工翻倒的不另行计算费用；
11.3.3每次浇筑完混凝土后必须随即清理现场，保持现场清洁。如清扫不及时或清扫不干净，甲方将对乙方进行处罚；
11.11.4砼根据当时情况采用汽车泵、地泵或人工运输浇筑。如遇特殊情况乙方应无条件服从甲方安排浇筑；
11.11.5在浇筑完混凝土后如有余料，乙方必须请示甲方后处理，不得随便丢弃，如发现则按余料的1.5倍赔偿材料损失；
11.11.6对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚；
11.11.7地泵由乙方负责移位，泵管由乙方负责安装、拆除并用水清理干净，负责用后归还；如发生堵管，应及时安排人员处理。如因处理不及时或乙方其他原因造成泵管损坏，乙方负责双倍赔偿；
11.4砌筑工程
11.4.1包含墙体砌筑工程和墙体砌筑中的砼工程（含圈梁、过梁、厨房、卫生间的反梁、窗台压顶、压顶等项目）的相关操作内容。主要有：施工工艺及技术所包含的施工内容；施工配合所要求的工作；完成以上工作所需的操作架搭设、材料的场内运输及二次运输、工完场清等工程所需的配套辅助工作；自身成品保护工作；因施工造成自身或他人成品污染的清理工作；
11.4.2施工图纸中要求的建筑主体中墙体砌筑工程和包含在墙体砌筑工程中的砼工程（含圈过梁、构造柱、厨房、卫生间的反梁、窗台、压顶等项目）及砌体内加固筋的施工。砌筑：水泥的卸车、原材料的归整保管、砂浆（混合砂浆）的搅拌、运输、运砖、铺砌、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。二次结构中所有材料用量不得超出图纸净用量加定额损耗，超出部分由乙方按超出用量乘以实际采购价赔偿甲方；
11.4.3由于乙方原因造成的瓦工甩项工作量以其投标书所报单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除，若由此造成的影响工期，乙方还应承担后续施工的费用；
11.4.4甲方提供主标高（每层2个点）和主控制轴线（每层分别提供一条纵向和一条横向轴线），乙方安排人员配合。墙体拉结筋的安装和砌体中的预埋件、套管、预留洞（包含安装专业）由乙方完成；
11.4.5工完场清工作：搅拌站及材料堆放处（如龙门架处、灰池等）、楼层内所有砼、砂浆、砌体余料及其余工种的细小余料及垃圾、施工所产生的垃圾等均要清理干净，按甲方指定地点堆放整齐；
11.4.6砌块验收：乙方与甲方共同对进场砌块进行验收，验收通过后，砌块直接交由乙方保管。砌块的最终使用量不得超出图纸净用量（不含灰缝的砌块体积）加定额损耗量，超出部分由乙方按实际采购价乘以超出数量承担，该部分费用从乙方的结算价款中扣除；
11.5抹灰工程：水泥的卸车、原材料的归整保管、砂浆的拌制、运输，基层的清理修补及湿润、堵眼、抹灰找平、刷浆、照面压光、烟道侧面抹灰封堵、由于结构偏差引起的墙面处理及材料倒运、抹灰操作架搭拆等全部操作过程（含与墙体连接的柱）等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。包括阴阳角找方正、灰饼、冲筋、包护角、钢丝网铺钉、湿润抹灰面、砼基层处理（批浆或甩浆）、打底、粘贴、滴水线槽及墙面分格缝、抹面、抹线脚、成品养护及保护，自行搭设操作（工作面）所用的钢芭片；
11 .6楼地坪、找平层、屋面（除卷材）、散水、台阶、坡道、楼梯面层施工：楼地面、屋面清理至砼基层、浇水湿润、灰饼或冲筋、扫浆、结构面抓毛、细石砼浇筑、面层水泥砂浆收面压光或面层用钢丝刷拉毛处理、伸缩缝的切割、填缝、楼梯踏步阳角保护筋、穿楼地面立管根部按要求做止水环、水暖线槽清理及槽底修平至统一深度、成品养护、成品保护覆盖及覆盖物清除；
11.7 油漆涂料：材料场内的运输保管、清扫基层、配料、刮腻子、磨砂纸、刷涂料等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程；
11.8 贴地砖、墙砖：清理基层、材料场内运输保管、调制砂浆、运输、刷素水泥浆、锯板、切割、贴块料、擦缝、清理净面及成品的保护等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程；
11.9管井洞口二次封堵：植筋、接口面混凝土凿毛、清理、加工制作绑扎钢筋、支模、冲水润湿、浇筑混凝土、拆模、养护、工完场清等一切管井、洞口二次封堵工作内容；
11.11施工配合所要求的工作：
11.11.1栏杆安装后墙面切割槽的抹灰修补工作；
11.11.2施工洞的封堵修补工作；
11.11.3防水卷材收头、槽洞的预留及修补工作；
11.11.4水电箱体及管槽安装后的墙面修补工作；
11.11.5自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修；
以上要求的配合工作计入所在部位的内外墙或楼地面施工项目，不再产生零工或单独计价；
11.12为配合安全文明施工，满足本项目评选各种奖项、观摩学习、各级检查所发生的所有安全文明施工内容；CI检查所发生的材料堆码、倒运，场地清扫等，若实际发生不再给予签证；
11.13夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班（不含春节加班）；为达到工期目标发生的抢工；
11.14配合甲方现场试验（包括取样、场内运输、制作、装卸车等）；配合塔吊吊、卸的人工；塔吊的指挥；
11.15措施费包干：包含但不限于烟道侧面抹灰封堵、挡水坎，地下室、楼层内穿墙管道安装完成后墙体封堵、抹灰；内墙对拉螺杆孔封堵；窗边、门边塞缝；施工电梯口、塔吊预埋件位置的后期收边收口；楼层砌筑、抹灰过程中接灰斗、接灰措施；预留小洞口封堵（含剔凿、植筋、吊模、拆模、清理）；水电管道井洞口封闭（含剔凿、植筋、支模、拆模、清理）；燃气管（套管与楼板之间、套管与燃气管之间）、消防管、给水管道安装完成后洞口、线槽封闭等；
11.16成品及半成品保护；
11.17与其他分包单位或分包专业的配合；
11.18包括甲供材料在内的所有材料的卸车、施工现场周边向外加200m范围以内的倒运；
11.19以上工作内容甲方可以随时安排其他队伍施工，所发生的费用从乙方工程款扣除；
12、投标报价（投标人须提供综合单价分析表，详见附件工程量清单）
12.1因时间较紧，考虑各投标单位无法在短时间内完成工程量计算，本招标采取按施工作业内容分项报价的固定综合单价包干模式，除合同另有约定外，该单价不得进行调整。工程量为暂定量，结算时依据施工图纸及有效的变更、洽商进行计算。综合单价不因暂定量与实际量之间存在差异而进行调整。
12.25.1本合同采用固定综合单价合同，综合单价及工程量计量规则见后清单及合同条款的描述；
综合单价包含施工所需的人工费；材料费（甲供除外）；施工工具使用费（含平台加固）；限额领料（超用量按甲方采购价罚款）；管理费；利润；应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用；与其它相关作业队配合费用；安全措施费（包括安全帽、安全带等安全设施）；需要乙方办理的各种手续费用以及施工过程中发生的所有直接和间接费用、保险费、税费等；施工过程中的可能因客观条件变化而引起抢工的措施费用；安全文明施工；迎接检查等全部施工费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运、工程施工可能发生的窝工费、抢工费用、超高费用及应该由乙方承担的工作和责任的费用已包括在综合包干单价中。在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，也不再签认包干范围以内的停工、窝工等费用；
13、甲方供应的材料、设备（甲供材料、设备不参与报价）
13.1材料：钢筋；混凝土；模板；木方；灰砂砖、砌块；干混砂浆、水泥、砂子；钢管、扣件、顶托；安全网、跳板、踢脚板；工地照明大灯、一二级临时配电箱、临时消火栓、灭火器。
13.2设备：塔吊、井架、泵车、泵管、施工电梯。
14、乙方供应的材料、设备
除13款所列材料、机械、设备外的为完成本工程的所有辅助材料及机具（包括但不限于：混凝土养护用塑料布、覆盖膜等；铁钉、脱模油、双面胶条；108胶、成品滴水线条、玻纤网；绑扎铁丝、电焊条；墙面顶棚腻子乳胶漆；软管；镝灯、太阳灯、电线等；砂浆搅拌机、翻斗车、各类手推车、料斗、振动棒、振动器；电焊机、钢筋加工设备；木工加工设备；砌块切割设备；二级配电箱以后的电缆、电线、三级配电箱；施工面照明灯具和电线等；工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳动工具等）全部由乙方提供。由乙方提供的辅材、机械、设备，需向甲方提供有关购置票据及合格证明，不合格的严禁使用在本工程上；
14、结算
本次招标采用固定综合单价，以施工蓝图为计算工程量的依据，按照《安徽省建筑工程消耗量定额》（2009版）相关工程量计算规则计算工程量。
15、工程款支付
15.1二次结构每月付已完工程量的75%；
15.2室内楼地面、内墙面、天棚所有项目全部完成并经验收合格后付至已完工程额的75%；
15.3外墙抹灰、屋面、室外等所有项目全部完成并经验收合格后付至已完工程额的80%；
15.4完工三个月内办理完分包结算且双方签字盖章生效后，支付至结算价的95%；
15.5余款5%作为保修金，扣除应由乙方承担的维修费用后，保修期满贰年不计利息付清。
16、投标文件的组成
16.1商务标
16.1.1投标报价表
16.1.2法定代表人身份证明书（及法定代表人身份证复印件）。
16.1.3法定代表人授权委托书（及被委托人人身份证复印件）。
16.1.4投标人目前供货情况一览表（附合同复印件）
16.1.5企业简介(包括:营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码)等资料（需加盖公章）。（开标时验上述证件副本原件）
16.1.6 响应劳务实名制管理的承诺函
16.2技术标
16.2.1项目管理组织机构（1）劳务公司的管理体系；（2）拟投标项目的管理体系，中标后不能更换；（3）劳务公司的管理制度；（4）劳务公司与投标相关的技术标准和工艺流程；（5）拟投标项目的质量承诺；如资料不齐取消其投标资格。
16.2.2主要管理人员简历（及相关证明）
16.11.3特殊工种操作证（开标时验原件，具备住建厅级特殊工种操作证并在武汉市进行备案。）
16.11.4 不同阶段劳动力安排计划（注明各工种人数及主要来源地）
16.11.5安全施工保证措施
16.11.6文明施工保证措施
16.11.7质量及奖项保证措施
16.11.8工程进度保证措施
16.3.9劳务分包人需提供的机具、设备一览表
17、投标文件的份数和密封
17.1密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称（加盖投标人公章及法定代表人印章）、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期。
17.2密封袋封口(活缝)处应贴有密封条，密封条上应加盖投标单位公章、法人代表名章、密封日期等。
17.3 投标文件份数：纸质文件：商务标3份，技术标3份，一正一副，商务标和技术标单独装订成册；另外，投标人还需提供电子版投标文件一份。
18、投标文件的领取、递交、开标与评标
18.1招标文件领取时间： 年 月 日；投标文件递交截止时间： 年 月 日 时；
18.2本招标工程于年 年 月 日 时在中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司会议室组织开标组织开标。在此日期前，标袋不许开封，各投标单位届时不到视为放弃本次投标。
18.3本工程投标文件评标方式详见附件一：《投标文件评分标准》
19、合同授予标准
19.1招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。
19.2对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。
20、合同协议书的签署
20.1中标通知书发出2日内，中标人需按招标人要求进行分包合同的签署，规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。
20.2分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。
