永安市库区路9号

(略) 将于**日09时00分00秒至**日11时00分00秒止（延时的除外）在好租点房屋竞拍平台上(网址：http://** ）进行公开拍租活动，现公告如下：

一、竞拍标的：起拍价：1200元，保证金:10000元，加价幅度:60元。

二、竞租人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律有特别规定的除外，失信人员不得参与竞拍。

因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、看房的时间与方式：有意 (略) (略) 联系，安排看房，联系电话：江文贵*。

四、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络竞拍的所有时间以网络上时间为准）。

五、竞拍方式：设有保留价的增价竞拍方式，不到保留价不成交。

六、拍租佣金：本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*0.5%支付佣金。佣金从竞租保证金扣除。

七、标的物以实物现状为准，出租方不承担竞拍标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、与本标的物有关人员如优先承租人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、竞拍前好租点系统将冻结竞租人账户内的保证金，竞拍结束后未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者竞拍款在**日17时前缴入招租方指定账户（支付前联系： (略) ，联系电话：*江文贵），签署完《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续后原冻结的保证金扣除佣金后原路退回。竞拍未成交的，竞租人冻结的保证金自动原路退回，冻结期间不计利息。

若本期标的流标后，将在后续工作日内循环挂标。

竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读好租点发布的竞拍须知。

好租点技术咨询：0598-*/*

看样电话：*江文贵（ (略) ）

看样地址： (略) 燕南街道吉峰村660号， (略) 。

联系地址： (略) 梅列区梅列工商联大厦17楼/ (略) 行政服务中心4号楼1层

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(略) 于**日09时00分00秒至**日11时00分00秒止（延时的除外）在好租点房屋竞拍平台上（网址：http://** ）进行公开拍租活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞租人：

一、本《须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规、规章有关规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、标的展示：

1、本次拍租在好租点房屋竞拍平台上（http://**）进行。竞租人可以自行或在拍租人的统一组织下对拍租标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞租人一经办理竞租手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍租活动的全部内容，认可拍租标的现状，并应承担参加网络拍租所产生的一切法律后果。

2、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍租人将按拍租标的展示现状进行拍租，对拍租标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞租人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍租标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

3、拍租标的资料是对拍租标的的一般性介绍。拍租人或其代理人对拍租标的任何方式（包括印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍租标的的任何担保。所以请竞租人在竞拍前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞租人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、拍租方式：本次网络竞拍活动采取增价拍租的方式，竞拍活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络竞拍的所有时间以网络上时间为准）。

四、竞租人资格：

1、凡中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，均可按照规定参加竞租。外国公民、法人或其他组织也可参加竞租，但须遵守中国法律、法规及有关政策。不符合条件参加竞拍的，竞租人自行承担相应的法律责任。

2、优先承租人参加竞拍的，应于竞拍开始5 (略) 开放大学提交有效证明， (略) 开放大学确认后才能以优先承租人身份参与竞拍；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先承租权。

3、本次拍租活动遵循“公平、公正、公开、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

五、标的交割及手续办理

竞得人在网上成功竞得拍卖标的， (略) 签署书面《成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签署《成交确认书》的，属于违约，并不必然导致竞拍无效。我公司有权追究竞得人的责 (略) 提起诉讼。竞得人应于**日17时前将成交价 (略) (略) 指定账户（支付前联系： (略) ，联系电话：*江文贵），并携带（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （ (略) 燕南街道吉峰村660号， (略) ）签署《成交确认书》，办理拍租标的物交付手续。标的物以实际交付现状为准，租标的存在的所有瑕疵（包括已知的和未知的）均由竞得人承担，拍租成交后委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。

六、竞租成功后七天内未支付竞拍租金、押金等款项，视为竞租人违约行为，平台将没收其保证金， (略) 可以裁定重新竞拍。重新竞拍时，原违约竞租人不得参加竞拍。

七、佣金：本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*0.5%支付佣金。佣金从竞租保证金扣除。

八、参加竞拍的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任。

九、根据法律规定， (略) 有权在竞拍开始前，中止竞拍或撤回竞拍。

十、凡发现竞拍中有违规行为，可如实举报。

十一、竞租人竞租账号、密码的使用：

竞租人可以随时进入平台修改密码，凡以竞租人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞租人的行为，竞租人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

竞租人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞租人发现其账号遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍租平台不承担任何责任。

十二、特别声明

在网络竞租活动举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞租人无法在网上出价时，竞拍平台有权宣布拍卖活动暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞租人定时继续举行拍卖活动，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重启拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞拍发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞租人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作误差所造成的损失由竞租人承担。竞租人放弃因此类情形要求网络平台运营方及拍卖人承担任何赔偿责任。

(略) 咨询热线：* 江文贵

(略) 联系地址： (略) 燕南街道吉峰村660号， (略) 。

好租点竞拍技术咨询：0598-*/*

联系地址： (略) 梅列区梅列工商联大厦17楼/ (略) 行政服务中心4号楼1层

本须知其他未尽事宜， (略) (略) 或好租点平台咨询。