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法律常识

夫妻一方为家庭作出较大付出的，可以请求离婚经济补偿！

《民法典》第1088条规定夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
2024-05-15　婚姻家庭
夫妻离婚，保险如何分割？

在离婚时夫妻双方可就保险单的现金价值和保险金进行分割。具体而言，如果夫妻一方作为投保人，并以夫妻双方共同财产购买的具有保单现金价值的保险，在离婚时可以作为共同财产要求分割其现金价值。
2024-05-15　婚姻家庭
彩礼返还纠纷中，如何认定双方共同生活？

可以从以下几个方面判断双方是否共同生活。1、双方是否存在物质生活上的共同性，即双方是否在在一起居住，双方的日常开销如何承担等。2、双方是否存在共同的精神生活，即日常生活中双方是否相互交流，是否相互关心等。
2024-05-15　婚姻家庭
房子租期未到，房东可以带其他人来看房间吗？

除非房东和租户在租赁合同中进行了明确约定，否则房东在未经允许的情况下不能够擅自进入租户的房间。
2024-05-15　合同纠纷
租户物品在房屋内丢失，房东应承担责任吗？

房东是否承担责任需要依据双方的租赁合同而定，具体而言：如果双方在租赁合同中约定租户物品丢失的，房东承担赔偿责任的，那么房东应当承担赔偿责任，否则房东是不负有妥善保管租赁物及租户物品的义务的。
2024-05-15　合同纠纷
租户在出租屋内去世，房东要承担责任吗？

根据《民法典》中的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。基于该规定，一般认为房东在收取租金的同时，负有安全保障和安全管理义务，如果因为房间设施存在故障，导致租户发生意外死亡的
2024-05-15　合同纠纷
租房交押金的作用是什么

押金其实就是保证金，目的是为了担保租户在租赁期内能够按照租赁合同的约定履行各项义务，比如按期支付房租、妥善使用房间内的各项设施等。
2024-05-15　合同纠纷
租赁房屋费用的支付方式

对于租赁费，一般采用按月支付、按季支付和按年支付的方式，同时在租房的过程中一般会采用押一付三、押二付四的方式支付，押一付三意思是，押金是一个月的房租租金，租金要一次支付三个月的。
2024-05-15　合同纠纷
房屋租赁期限从什么时候开始计算

一般而言，房东将房屋钥匙交给租户的时候，房屋的租赁期限就已经开始计算了，但在特殊情况，租户因某种原因暂时无法使用房屋的，双方还可以另行协商确定起算日期。这样就使房屋的租赁期限整体顺延。
2024-05-15　房产纠纷
收回承包地的情形有哪些？

按照土地承包法及相关解释的规定，发包方依法收回承包地的情形只有两种：第一种：承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，并享受了各种社会保险的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
2024-05-15　征地拆迁
“无接触”交通事故，也要赔偿？

“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。“接触”不是构成交通事故以及承担责任的前提条件，只要当事人的行为与损害结果具有因果关系并对此具有过错，就应承担相应的责任。是否“碰撞”不是否定交
2024-05-14　交通事故
员工不服从调岗拒不到岗，能不能认定为旷工？

首先，以旷工之名行使合同解除权需要基于两个重要前提：第一、岗位调整是合法合理的，有法律依据和事实依据。假如岗位调整不具备合理性，其纪律处分也就失去了先行的依据。
2024-05-14　劳动工伤
劳动合同约定“可根据需要进行调岗”是否有效？

根据《劳动合同法》第三条规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则。
2024-05-14　劳动工伤
逮捕的条件是什么？

《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：（一）可能实施新的犯罪的；（二）有危害国家安全、公共安全或者
2024-05-14　刑事辩护
法律关于子女探望权的规定

(1)人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理。
2024-05-14　婚姻家庭
非法同居关系怎样处理?

(1)非法同居关系自行解除。如属于"有配偶者与他人同居"的，可向法院起诉请求解除同居关系。同居期间的财产分割或者子女抚养纠纷，可诉讼解决。(2)解除同居关系的子女抚养：可比照离婚纠纷中关于子女抚养问题的规定。
2024-05-14　婚姻家庭
没有领取结婚证，什么情况属于事实婚姻？

可认定事实婚姻关系的情形：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，双方均符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
2024-05-14　婚姻家庭
农房与商品房有何区别？

一是土地性质不同：农房建设占用集体所有土地，商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同：农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设，商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。
2024-05-14　房产纠纷
哪些情形下可收回宅基地使用权？

1.为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的；2.进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地。
2024-05-14　征地拆迁
怎样认定村民“一户一宅”的问题？

对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。
2024-05-14　征地拆迁
村集体如何依法收回宅基地使用权？

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定，村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回，因为村委会对宅基地具有所有权，村民仅有宅基地使用权。收回的程序，一般是村委会进行调查核实，召开村民代表大会，呈报国土资源部
2024-05-13　征地拆迁
农村“一户多宅”，应如何认定？

根据我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处住宅，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，一户多宅一般是不允许的，也是不合法的。
2024-05-13　征地拆迁
农村宅基地和农房能否依法继承？

农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。
2024-05-13　婚姻家庭
中标通知书发出后，对方无正当理由拒绝签约如何处理？

中标通知书发出后，中标人拒绝签约，其主张退还投标保证金的，人民法院不予支持。招标人无正当理由拒绝签约时构成违约，没有约定招标人违约责任时，中标人请求招标人返还投标保证金并参照投标保证金数额赔偿损失的，人民法院予以支持。
2024-05-13　建筑工程
建设工程施工合同无效，约定的管理费如何处理？

转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。
2024-05-13　建筑工程
建设工程施工合同无效，一方当事人能否向另一方当事人主张违约责任？

答案是不能。但是可以要求过错方按照其过错程度确定的责任比例赔偿损失。
2024-05-13　建筑工程
工程质量保证金应何时返还？

对于质量保证金返还期限有约定的，返还期限为约定的返还期限届满之前；因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的质量保证金返还期限届满之前。
2024-05-13　建筑工程
装饰装修合同的承包人没有施工资质是否影响合同效力？

答案是不一定。工业装饰装修工程的承包人应当具备相应的施工资质，不具备相应的施工资质或者超越资质等级所签订的装饰装修合同应当认定为无效。
2024-05-13　合同纠纷
申请保全，财产线索很少或没有该怎么办？

在法律实践中，针对此种问题，一种有效的途径就是向法院申请网络查控。利用法院的网络执行查控系统来查控被告名下的财产，并在担保限额内，对被告名下财产予以查封。
2024-05-13　债权债务
劳动者不服从公司的新的规章制度，怎么处理？

法律赋予了用人单位自主用工的权利，用人单位对劳动者有管理权，劳动者应当遵守用人单位依法指定的劳动规章制度。
2024-05-13　劳动工伤

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