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购房合同中交房的时间一般为三年,对于期房来说这是合理的。产权变更需及时通知房管局,涉及银行债务关系的变更较复杂。跟随法律快车小助手,让我们一同深入了解。2024-08-01人浏览
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卖房流程繁琐,从议价到签约、过户,每个步骤都需谨慎。本文将详细解析卖房过程中的注意事项,包括定金支付、签约与过户等关键环节,助你顺利完成房屋交易。2024-08-01人浏览
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遇到房屋漏水等质量问题,购房者能否要求开发商退房?如何预防买房纠纷?本文为您解答这些疑惑,提供法律依据和投诉途径,帮助您维护合法权益。2024-08-01人浏览
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交房时,开发商应提供哪些文件?本文详细列举了包括建筑工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书等在内的必备文件,确保房屋交付的合法性和合规性。2024-08-01人浏览
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车库公积金贷款不可行,仅支持商业贷款。购买车位需注意产权、使用权及位置便利性。选购车位时,考虑停车、离家距离及环境等因素,确保选择到合适车位,方便生活。2024-08-01人浏览
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如何撰写一份合法有效的卖房协议合同?本文详细介绍了卖房合同的关键内容,包括房屋基本状况、产权信息、交易条款、交付时间和条件、违约金条款、税费承担方式以及争议解决条款等。2024-08-01人浏览
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公摊面积国家标准根据不同住宅类型有所差异,多层住宅公摊面积通常在7%-12%,小高层住宅在10%-16%,高层住宅在14%-24%,别墅类住宅在1%-8%。2024-07-31人浏览
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外地人在上海购房需满足哪些条件?本文详细解读了外地人在上海购房的纳税或社保证明要求,以及持居住证购房的免税政策。想在上海买房的外地人,快来了解这些政策吧!2024-07-31人浏览
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购买二套房如何最省钱?本文将从契税、首付比例、贷款利率等方面,为您解析首次置业者与二套房买家的差异,并探讨赠与与购买的成本对比。让您在购房过程中更明智地作出决策。2024-07-31人浏览
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验房收房时,入户门验收不可忽视。从外观到隔音,再到安全性能,每个细节都要仔细检查。本文为您详解入户门验收的要点,并附上收房的全流程指南。2024-07-31人浏览
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购房后如何办理房产证?开发商需要提供哪些关键材料?本文详细解析了房产证办理流程,包括开发商应提供的材料、购房者需注意的事项及费用等。2024-07-31人浏览
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在没签租房合同可以提取公积金。公积金提取基于法定条件,如购、建、修房或还贷款等。若纳入低保并支付房租,即使无租房合同,也可提取公积金。2024-07-31人浏览
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公积金贷款买房离婚时,原则上公积金购房属共同财产,应平分。若房产为婚前购买且仅一方名,则为该方个人财产;若婚后购买或共同还贷,则为共同财产,需平分。2024-07-31人浏览
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公积金贷款房离婚时,若房贷合同中仅一人名字且约定房产归其所有,则无需贷款变更。共同贷款且房产归一方时,另一方应获差价补偿。已判决归一方的房屋,未还贷款为其个人债务,同时需补偿对方在婚姻期间支付的贷款。2024-07-31人浏览
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公司倒闭后,员工的住房公积金可以取出来。根据《住房公积金管理条例》,单位破产的,应在30日内到住房公积金管理中心办理相关手续。之后,员工可持审核文件到银行办理账户注销,取出公积金余额。2024-07-31人浏览
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