一、经济适用房土地出让金
关于经济适用房的土地出让金的规定如下:
1.购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。
2.某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。
二、经济适用房土地出让金不合理怎么办
如果认为经济适用房土地出让金不合理,可以考虑以下几种途径:
1.协商解决:与相关部门或开发商进行沟通,了解土地出让金的计算方式和标准,提出自己的疑虑和不满,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
2.寻求法律援助:如果认为自己的权益受到了侵害,可以寻求法律援助,了解相关法律法规和案例,维护自己的合法权益。
3.举报投诉:如果发现土地出让金存在违规行为,可以向相关部门进行举报投诉,例如:土地管理部门、住房和城乡建设部门等。
4.寻求媒体支持:如果认为问题影响较大,可以寻求媒体的支持,通过舆论压力促使相关部门解决问题。
三、经济适用房土地出让金要扣税吗
法律快车提醒您,经济适用房土地出让金是否需要扣税,取决于具体的地区和政策规定。一般来说,购买经济适用房需要缴纳契税、印花税等税费,而土地出让金是否需要扣税则取决于当地政策规定。如果当地政策规定需要扣税,则需要在支付土地出让金时一并缴纳相关税费。
需要注意的是,经济适用房土地出让金是由政府或开发商收取的,不同的地区和项目可能有不同的收费标准和方式。因此,在购买经济适用房时,需要了解当地的政策和规定,以便更好地维护自己的权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读