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商业房产每年要收什么费用吗

人淡如菊
精选回答

商业房产每年都要收如下费用:

1、契税:按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)

2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

3、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)

4、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)

5、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)

6、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米。

商业房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。商业用房的土地使用年限为40年。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。

点灯的心灵2024-07-09 12:50:54

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    没有出处。
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    反义词:堵塞、封闭。
    用法:作动词;作谓语;中性词;可用于人,也可用于事物。
    例句:有效的沟通并不只是说话就行的,应该是言简意赅,也就是用最少的话把意思表达清楚。
    造句:
    1、虽然同是中国人,各地区的方言却千差万别,很难互相沟通。必须普及普通话,达到用语言交流的目的。
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