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申请常州住房公积金贷款的职工应当同时满足哪些条件
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申请住房公积金贷款职工应具备：
(一)有完全民事行为能力、稳定的收入和偿还贷款本息的能力，信用良好；
(二)未到法定离退休年龄；
(三)住房交易行为真实、合法；
(四)开公积金账户1年以上，在申请前连续逐月缴存住房公积金满1年并所在单位不存在欠缴情况；
(五)未负住房公积金贷款债务法律依据：
2023-10-27 19:20:33
官方
已帮助119255人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：
(一)具有本市城镇常住户口；
(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；
(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；
(四)购房首期付款的金额不低于规定比例；
(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第六条 (借款人的条件)同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：
(一)具有本市城镇常住户口；
(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；
(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；
(四)购房首期付款的金额不低于规定比例；
(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
前款第
(三)项中的建筑设计标准、第
(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。
2023-10-27 19:20:42
已帮助135328人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：个人住房公积金贷款申请人，应符合以下条件：
(一)贷款申请人应具有完全民事行为能力;
(二)设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上(自主择业的军队转业干部，将原来部队一次性发给的服现役期间的住房公积金，补缴至正常公积金账户的);
(三)使用公积金贷款的次数，应符合国家相关规定;
(四)具有偿还贷款本息能力，信用良好;
(五)所购住房为合法住房并能够为此笔贷款提供担保或抵押;
(六)已付房款不低于规定比例;
(七)法律、法规及政策规定的其他条件。法律依据：《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》 第二条 办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
2023-10-27 19:22:04
官方
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