仁智国际

　　仁智国际是仁智国际集团有限公司 08082的品牌。
　　仁智国际集团有限公司 08082

　　公司概括

　　集团主席 徐秉辰

　　发行股本(股) 1,518M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.0025

　　公司业务 集团的业务分三个主要管理范畴：墓园，殡葬服务及生命契约殡葬筹划。

　　全年业绩:

　　于截至二零一二年十二月三十一日止年度，集团及其同控制实体录得之收入增加136.53%至约16,869,000港元（截至二零一一年十二月三十一日止九个月：7,132,000港元）。截至二零一二年十二月三十一日止年度，集团的毛利约为7,992,000港元（截至二零一一年十二月三十一日止九个月：3,942,000港元），而集团的整体毛利率为47.38%（截至二零一一年十二月三十一日止九个月：55.27%）。集团于截至二零一二年十二月三十一日止年度的整体亏损约为46,486,000港元，而截至二零一一年十二月三十一日止九个月产生的亏损约为182,979,000港元。

　　业务回顾：

　　墓园

　　集团管理的墓园分别位于：1）江苏省苏州市；2）广东省怀集县；及3）贵州省毕节市；持有作经营墓园之用的土地分别约66,000平方米、117,000平方米及133,200平方米。集团的墓园业务主要为出售安葬权，包括墓位、骨灰壁龛及相关物品如雕刻石板、纪念碑及鲜花。

　　殡葬服务

　　于本年度，集团正逐步扩展于怀集县的殡仪及火化业务。于二零一二年，来自火化服务及销售墓碑和相关墓园服务的收入为6,989,000港元，而二零一一年则为4,454,000港元。集团于年内获地方政府补助，已更换火炉，以缩短火化时间，提升效率。此外，得到地方政府对居民的教育及集团所投放的努力，怀集县的火化率按年增加。继集团开展墓园业务后，管理层预期于二零一三年的销售额将大幅增加。

　　在香港，集团于红墈的殡仪服务店在有需要时提供全面的殡仪服务及产品或按需要前基准提供。集团的服务及产品包括家庭谘询、使用殡仪馆的安排、协调葬礼安排及仪式、管理葬礼、转移及移送遗体至殡仪馆、转移至最后处理地点、文件及文件归档、骨灰盒、鲜花及纪念碑项目。

　　集团于红磡的殡仪店铺于二零一二年底开始营业，以合理价钱为所需家庭提供焕然一新及以人为本的环境。集团亦取得第两个殡葬牌照，以迎合未来业务发展所需。

　　二零一二年，集团成功投得香港特别行政区政府的招标项目，成为指定海葬服务承办商。于报告期间，集团已服务数百个家庭，为彼等挚亲的灰烬撒入海中。集团的殡仪主管于席上的纪念仪式中，因应不同的宗教仪式，协助家属亲友。根据食物环境衞生署的资料，申请海葬的数目由二零零七年至二零一一年增加660宗，增幅达四倍。管理层对于未来数目的持续增长充满信心。

　　生命契约

　　集团于二零一二年第四季始推出生命契约殡葬筹划服务，作为殡葬服务分部日后新增设的业务分支。生命契约可让家属预先具体定出所需殡葬服务及产品，并预先就此付费。客户可透过有关预付合约锁定殡葬服务的价格，避免日后殡葬服务的成本上涨。集团相信，由于集团十分着重生命契约殡葬筹划，让集团能在芸芸竞争对手中别树一帜。生命契约服务销售对集团长远增长潜力十分重要，可于日后成为稳定的收入支柱。现时集团主要向长者顾客推广销售生命契约服务和产品，目标是预先有效地吸纳潜在顾客，以增加集团的市场占有率。

　　业务展望:

　　墓园

　　苏州陵园完成翻新工程后，贡献收益由二零一一年的3,210,000港元，增加超过一倍至二零一二年的7,149,000港元。扩建后的陵园融合了传统楼阁和当代建筑，令它成为江苏和-热门选择的墓园。集团预期苏州陵园于往后的年度将作出更大贡献。

　　怀集县的墓园牌照申请已获批准及墓园的基建工程预期于二零一三年上半年展开。

　　另一方面，由于恶劣的天气及毕节市建造墓园须若干工作认可的额外规定，预期业务将延迟至二零一三年上半年展开。同时，截至报告日期，基础工程及景观设施正在建造中。

　　此外，集团已订立谅解备忘录，向其股东购买一座位于北京的墓园，该墓园为北京第一个以园林式建筑的墓园，多位前中国着名将领目前葬于该处。此墓园按总面积计亦为中国最大的墓园。

　　殡葬服务

　　按集团自我定位，集团矢志成为一个汇聚专业精英、取价合理的一站式殡葬服务供应商。集团将继续扩大集团为香港公众提供的殡葬服务范围及相关殡葬产品的销售。鉴于香港的骨灰龛位及墓地供应短缺，集团一直肩负使命和社会责任，提供各种替代方案，以协助舒缓有关压力。

　　生命契约

　　集团已与信誉良好的受讬人订立信讬，受讬人于专业信讬管理方面经验丰富，并保留生命契约的所得款项，以保障及维持其资产的独立性。生命契约于二零一二年年底推出，获得客户的正面回应。生命契约容许客人计划及预先支付殡葬费用，无须担心通胀问题。目前为止，集团于此分部已有稳健的市场占有率，并计划与保险公司开发新产品。

　　
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更　新：2021-5-30