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出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗?意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人伤害的,可以要求房东承担相应责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害,由承租人个人承担相关损失。这样解释好理解吗?
全部2024-06-12 09:00:48
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