借贷中房产抵押的流程怎样走

债权债务2019-10-21已播放：32315

• 50次
• 660次
• 手机观看

语音内容

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。

　　1、评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出具评估报告，看有多少可贷的额度。

　　2、办理抵押登记：抵押人（如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场）和抵押权人亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。

　　将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、抵押人的身份证、结／离婚证等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。

　　4、领取房地产他项权证。房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证。

　　5、抵押权人看到他项权证后放款。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

24,022 位当前在线律师 立即咨询律师，3～15分钟获得解答！

相关说法推荐

• 
  怎么提起p2p金融借贷诉讼
  P2P平台没有金融牌照，不是金融机构。所以在法律适用上，仍属于民间借贷的法律规定，按民间借贷起诉要求，提起诉讼提供相应的证据材料。首先应该确定，提起诉讼应该以哪些主体作为被告，根据...
  阅读全文>>
  8306次播放
  2018-08-03
• 
  房产赠与流程是怎样的
  关于房产赠与流程是怎么样的？主要流程如下：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。（3）办理房屋所有权转...
  阅读全文>>
  10847次播放
  2018-10-19
• 
  借贷中房产抵押的流程是怎样的
  以下为大家解答借贷中房产抵押的流程是怎样的。流程如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；...
  阅读全文>>
  8394次播放
  2019-01-23
• 
  在建工程抵押抵押期已过会怎么样
  在建工程抵押期限已过，由于尚未超过二年除斥期间，因此银行对在建工程依然享有优先受偿权。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人可以在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的。法律...
  阅读全文>>
  7090次阅读
  2019-08-15
• 
  民间借贷房产如何抵押
  民间借贷房产抵押流程如下：1、双方首先应签订借款合同；2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续；3、抵押登记手续...
  阅读全文>>
  7898次阅读
  2020-01-16