一、宅基地和集体土地区别有哪些
宅基地与集体土地在法律上存在着明显的区别。
1.从定义上来看：
（1）宅基地使用权特指农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利，它局限于农村集体土地范围内。
（2）而集体建设用地使用权则更广泛，它指的是在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利，这包括了不仅限于农村集体土地的其他土地类型。
2.从使用主体来看，宅基地使用权严格限制在村民这一特定群体内，非本集体成员无法享有；而集体建设用地使用权则没有这样的限制，任何主体均可依法取得。
3.从土地权限来看，宅基地使用权仅限于农村集体土地，而集体建设用地使用权则可能涉及国家所有的土地。
根据《民法典》的相关规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
4.从取得费用条件来看，宅基地使用权的取得通常是无偿的，而集体建设用地使用权的取得则大部分情况下是有偿的，需要交纳土地使用费。
二、宅基地使用主体和权限
1.宅基地的使用主体严格限定为农村集体经济组织的成员，即村民。非本集体成员并不享有宅基地使用权。这一规定确保了宅基地的权益主要集中在农村集体内部，保障了农民的居住权益。
2.在权限方面，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。
三、宅基地认定标准和条件
宅基地的认定主要遵循以下几个标准和条件。
1.宅基地只能在本村集体内流转，不能买卖或继承给非本集体成员。
2.农户只有宅基地的使用权，没有所有权，因此不得买卖、出租和非法转让。
3.农户在宅基地上建造的房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4.农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
5.一旦房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。因此，农户在出卖、出租房屋后再申请宅基地的，将不予批准。
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