你好。请问下开发商找不到了，如何开房屋全款发票？

法律快车网 2024年02月02日 14:13:30

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3位律师解答

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      开发商不给全款发票处理方法如下：
      1、可以找房产部门协商或者其余渠道解决，贷款买房的发票是由两部分组成的，一个是首付款发票，也就是缴纳首付款开具的发票，一个是贷款额发票，指贷款发放下来后开具的发票。两个发票证明购房者的房款是由两部分组成的，如果只开具一张发票不能体现出购房者是全款还是贷款买房，所以贷款办完不给全款发票；
      2、无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。
      业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
      ：《增值税专用发票使用规定》第十条法律依据：：《增值税专用发票使用规定》第十条
      一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。
      商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。
      增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。
      销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。

2024-02-02 14:13:30

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