每天解读武汉光谷二手房成交数据。
5.26 光谷楼市成交日报
总结:
单日成交量最高的板块是民族大道,最高成交单价是光谷一小+光谷实验中学的XQ房,阁调小区,最高成交总价是光谷二小+光谷实验中学的万科红郡。
文章精华在后面的每日成交数据点评部分。
5.26 光谷存量房成交数据
点评:
1在光谷,哪里有效人口更多?人口对于房价而言,我们可以将它分为有效人口和无效人口两类。有效人口指的是高净值,具备持续财富增长力的人,反之则称为无效人口。关山大道,金融港,武大科技园,华师科技园,光谷中心城这些片区明显有效人口多。
2智苑小区值得重点关注。如果你选到左岭去了,这个小区一定要去看看,现房,没有烂尾风险,落地价比三兄弟还便宜些。
3不是越便宜就会涨得越多。很多人选错房的重要原因是,错把价格坑地当成价值洼地,请理性看待。
注:
1 数据来源于贝壳,并非全部成交数据,但也能反映市场情况。
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