张静
律师擅长:婚姻家庭,劳动纠纷,合同纠纷,建筑工程,债权债务,房产纠纷,互联网纠纷,继承,损害赔偿
广州张静律师十多年来代理大量不同领域的案件,尤其擅长跟房子有关的一切案件,有丰富的执业经验,当事人一致好评。特擅长离婚纠纷、房屋买卖合同纠纷(二手房、宅基地房、商品房)、土地租赁纠纷、继承纠纷、合伙纠纷、特许经营合同纠纷、买卖承揽合同纠纷、公司股东纠纷等案件,为您争取最大权益,收费优惠,欢迎咨询。
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执行异议21讲:被执行人与他人共有的房产,能查封拍吗?
广州张静律师解答:可以。只要是登记在被执行人名下的房产,法院在执行阶段都可以查封拍卖。如果房产登记有注明份额,就拍卖被执行人的份额。如果没有注明份额,就还需要执行申请人去起诉一个代位析产诉讼,由法院来判决房屋的份额,再由法院来拍卖被执行人的份额。析产诉讼期间执行中止。相关法条:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
2024-07-12执行异议17讲:什么是执行回转?广州张静律师解答:执行回转就是钱已经执行到了,但当初的生效判决被法院再审撤销了,就需要把已经执行到的钱退回去。相关法律条文:《(2021年)最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》65.在执行中或执行完毕后,据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的,原执行机构应当依照民事诉讼法第二百三十三条的规定,依当事人申请或依职权,按照新的生效法律文书,作出执行回转的裁定,责令原申请执行人返还已取得的财产及其孳息。拒不返还的,强制执行。执行回转应重新立案,适用执行程序的有关规定。66.执行回转时,已执行的标的物系特定物的,应当退还原物。不能退还原物的,经双方当事人同意,可以折价赔偿。双方当事人对折价赔偿不能协商一致的,人民法院应当终结执行回转程序。申请执行人可以另行起诉。
2024-07-12执行异议11讲:被执行人能转让专利等知识产权吗?广州张静律师解答:法院有权紧张被执行人转让知识产权,并给知识产权管理部门发函禁止过户登记。相关法律条文:《(2021年)最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》35.被执行人不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权(财产权部分)等知识产权。上述权利有登记主管部门的,应当同时向有关部门发出协助执行通知书,要求其不得办理财产权转移手续,必要时可以责令被执行人将产权或使用权证照交人民法院保存。对前款财产权,可以采取拍卖、变卖等执行措施。
2024-07-12
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县国土局有权撤销县政府颁发的土地使用证吗
不可以,下级行政机关不能直接撤销上级行政机关颁发的土地证,我所打赢过类似官司,请与我联系
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4.5
用户评价:解答了我很多的疑惑,我非常感谢律师的专业服务,我考虑清楚后,如果需要诉讼,肯定委托您帮忙
2023年11月14日来自匿名用户 -
4.5
用户评价:律师认真负责,值得信任
2023年11月14日来自匿名用户 -
4.5
用户评价:谢谢律师的解答,法律卫士,社会良心,十分感谢!
2023年11月14日来自匿名用户