- 未办产权证的房屋租赁合同效力是什么
房屋未办产权证,租赁合同效力如何?本文深入解析了不同情况下的合同效力,并指出了合法有效的条件。同时,对于无权处分的情况也进行了详细解读。
2024-07-17人浏览 - 房屋租赁合同约定不明应该怎么办
房屋租赁约定不明时,双方应协商补充,或按交易习惯、市场价格履行。房东违约时,承租人有权要求支付合理违约金或赔偿损失。遇到租赁纠纷,可寻求法律援助维护权益。
2024-07-17人浏览 - 疫情期间房租合同可以违约吗
疫情期间房租合同违约需视情况而定,违约需承担合同约定的责任。商用与居住型租赁违约责任不同,民法典明确违约责任及解除规定。合同到期未续签可解约,但需留意出租人
2024-07-17人浏览 - 租赁合同期内房东涨价怎么办理
租赁合同期内房东要涨价?租户如何应对?首先,冷静协商,尝试达成和解;其次,依据合同,拒绝无理要求;最后,若无法协商,可要求解除合同并让房东承担违约责任。
2024-07-16人浏览 - 房屋租赁合同可以约定管辖吗
房屋租赁合同能否约定管辖?根据《民事诉讼法》第34条,合同当事人可书面协议选择管辖法院。但需注意,协议管辖需满足特定条件,并遵守级别、专属管辖等限制。
2024-07-16人浏览 - 不履行房屋租赁合同如何起诉及诉讼时效
当房屋租赁合同一方违约时,受损方有权提起诉讼。诉讼时效期间为三年,超过可能丧失胜诉权。起诉前需准备充分证据,并了解诉讼时效的计算和法律要件。
2024-07-10人浏览 - 房屋租赁合同解除怎样赔偿
房屋租赁合同解除后,赔偿方式需根据合同约定及实际损失确定。法律依据为《民法典》相关规定,双方可协商或法定解除。解除条件包括协商一致、不可抗力及违约等情形。
2024-07-09人浏览
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