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租户欠租金时，房东不能直接锁门。若合同未到期，建议先协商；复杂情况可诉讼。租户拖欠房租时，房东可协商、起诉并遵守法律程序。2024-07-31人浏览
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高空坠物责任归属通常由房主承担，但租户不当使用或损坏导致的，房东可向租户追偿。举证责任实行倒置，由加害人证明无过错。无法确定侵权人时，可能加害的建筑物使用人2024-07-30人浏览
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商品房楼上漏水，谁负责？漏水问题涉及楼上邻居、开发商和物业公司等多方责任。本文将详细解析各责任方的责任范围，并为您提供维权途径。2024-07-29人浏览
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未支付贴瓷砖工人工资的业主可以到法院进行起诉，也可以向第三方的调解组织申请调解。该类纠纷是属于一般的民事纠纷，所以是三年的诉讼时效，从权利人知道或者应当知道2024-07-25人浏览
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业主如何合法维护自身权益？首先向物业投诉，无果可向上级房地产行政主管部门投诉。还可向政府、消协投诉或借助媒体监督，必要时可起诉。本文还介绍了业主的投诉渠道和2024-07-24人浏览
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房东不退剩下的租金，承租人可以与房东进行协商，协商不成的可以按照租赁合同的有关条款申请仲裁，或者去人民法院提起诉讼。当事人因不退租金纠纷去人民法院起诉，人民2024-07-24人浏览
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房东不退租金的处理方法包括和房东进行协商或者是向人民法院提起诉讼等。房东不退租金进行投诉的途径包括可以向居委会、村委会以及仲裁庭进行投诉等。房东不退租金属于2024-07-24人浏览
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高空坠物责任通常由抛物者承担，房东一般不需负责。但物业服务企业未采取必要措施则须担责。装修工意外责任需根据双方关系及过错判断。房东出租时须确保房客身份、房屋2024-07-24人浏览
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商家拒绝赔偿1000元时，消费者可投诉或拨打12315求助。《消费者权益保护法》规定商家不得无理拒赔。若商家拖延处理，可要求理由和证据，并考虑法律途径解决。2024-07-23人浏览
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小区住户业主指物业所有权人，包括自然人、法人和组织，拥有专有部分所有权、共有权及共同管理权。业主还需对重大事项进行决策，如选举业主委员会、选聘物业等，确保物2024-07-22人浏览
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如何跟物业解约？个人与物业公司解约可通过协商或法定方式。协商需双方自愿并达成书面协议；法定解除则适用于特定情形，如不可抗力、违约等。选择合适方式，保留证据，2024-07-18人浏览
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业主与物业解约需遵循《物业管理条例》。业主大会决策选聘或解聘物业，业委会执行。双方可协商解除合同，需明确条件、方式、后续事宜并签订书面协议。2024-07-18人浏览
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