装修必防:15个关键细节,避免重蹈邻居覆辙
装修时因为忙就不去工地现场?那你的房子还能有保障吗?邻居家装修的惨痛教训告诉我们,无论多么繁忙,这15个关键时间节点一定要亲自把关!
1、盯材料验收
在装修材料进场时,业主务必亲自到场进行验收。为确保材料无误,应携带装修报价单,现场核对材料的数量、品牌和型号,以防装修公司偷换材料或以次充好。
2、盯水电交底
开工交底是一个非常重要的环节,特别是在材料进场和水电交底时,业主必须到场。水电交底应该在水电改造开始前进行,业主需要明确告知装修公司插座、灯位、开关和水路的位置。
3、盯拆除
① 铲除墙面的大白涂层,务必彻底,直到露出水泥墙。
② 检查拆除的墙面切割是否笔直,如有明显不平整,则质量不合格。
4、盯回填
在卫生间回填过程中,务必避免工人使用建筑垃圾填充,以防损坏防水层并引发漏水问题。推荐采用架空回填的方法,即在卫生间底部用砖头砌高,再铺上水泥板即可。
5、盯水电线槽走向
① 施工人员使用工具定位和弹线,现场确定开关、插座和灯的位置。
② 对打槽有误的部分要及时指出,并根据我们的生活习惯尽可能多地预留插座。
6、盯水路布管
① 冷热水管道的安装应遵循“上热下冷、左热右冷”的原则。
② 水电交错布置时,应确保水管在上、电线在下,这样即使发生漏水也不会导致短路。
水电验收时一定要到场,并进行中式水路打压试验,否则日后可能会发生管道漏水的问题。
7、盯电路布线
①电线管的直角弯需弯度较大,以便于电线的抽拉。
②即使是隐藏在吊顶内的电线,也必须套管,不得裸露。
③一根线管内的电线不能过满,电线数量应仅占管子横截面积的1/3。
强弱电管之间的距离应至少保持在30厘米以上;在强弱电交叉时,管子需要用锡纸包裹。注意尽量减少线路中的接头,如果必须接线,配电线路需打好接头,并确保绝缘和防潮。
8、盯防水
①卫生间和阳台都需要进行防水处理。根据标准,卫生间的防水高度应在湿区达到180cm,干区达到30cm。
② 一般需要涂抹2至3层防水涂料,采用横竖交替的涂刷方法。
③防水施工完成后,必须进行24至48小时的闭水试验,确保没有渗漏到隔壁和楼下,否则防水工作不算完成。
9、盯瓷砖铺贴
① 检查瓷砖的平整度和边角的切割是否到位。
② 查看砖缝是否对齐(包括墙砖和地砖的对线),并轻轻敲击检查是否有空鼓。
③ 阳角处应切割成45°。
④ 在铺完卫生间和阳台的瓷砖后,要检查坡度以确保不易积水。
此外,瓷砖上墙时记得进行“拉毛处理”以保证墙砖更稳固。
10、盯找平
在铺设地板和瓷砖之前,必须先检查地面是否平整。如果地板铺不平,会出现空砖现象,铺地板时也会发出嘎嘎声。此外,还需注意可能出现的重复收费问题:虽然报价中已包含这项费用,但施工时师傅可能会再次向你收费。
11、盯木工地板
① 地板安装的表面平整度应≤2.0mm,接缝高低差应≤0.5mm,地板间隙宽度应≤0.5mm。
② 木工家具部分要检查边角是否垂直,门板是否变形,木料气味是否刺鼻,以及木工板与杉木板之间有无空心或黑心情况。
③ 留缝: 由于地板有膨胀率,需预留8-10mm的缝隙,并确保平整度和家具的完整性。
12、盯辅材
许多人对辅材不太在意,实际上,很多工人师傅都会使用之前用过的辅材,这可能与您签订合同中预期的辅材不一致。
13、盯油漆工
①油工的首要原则是确保保护措施到位。
②石膏腻子和开槽处需覆盖尼龙网,抹灰不得有空鼓现象,腻子打磨后的表面需保持无污染。
③乳胶漆不得出现鼓泡、泛碱、沙眼和掉粉现象。
④选择粘贴保护膜时,应确保贴纸不会在地板和家具上留下胶水。
14、顶吊顶
①吊顶的石膏板应错位呈工字型安装,必须先用胶进行接缝处理,再贴上专用防裂胶带,然后才能刮腻子,否则容易出现裂缝。
②吊灯不能安装在石膏板上,也不建议固定在吊顶的龙骨上,最好增加吊杆和龙骨,使其重量由楼板承受。
③厨房和卫生间的天花板上有许多管道,如果采用石膏板吊顶,则需要预留检修口。
15、盯主材安装
①新风系统与中央空调:需要与吊顶配合,在吊顶上预留出风口和检修口。电线要预留独立回路,并咨询厂商确定电线的粗细规格。
②地暖:完成水地暖安装后,需要进行打压测试,确保一周内无漏水现象后方可进行回填。
③橱柜:安装时需确认水电位置。整体橱柜的品质关键在于五金件和板材封边,五金件应注重质量和品牌,并注意保护台面。
④门:开发商建房时,门洞可能不够平整,瓦工会提前检查门洞的水平和垂直度并进行修正。修正后的门洞尺寸将提供给门的生产商进行定制。
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