问题描述:
你好!我租了一个房子,签了一年的合同,房租半年一付的,现在我半年满了不租了,房东押金不退给我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果房东坚持不退押金,您准备起诉房东时,需要准备以下材料:首先,确保您已经收集了与房东签订的租赁合同,特别是关于押金退还的条款。其次,准备支付押金的凭证,如转账记录或收据。再次,收集与房东的沟通记录,证明您已尝试协商但无果。最后,根据《民事诉讼法》的规定,准备起诉状,明确诉讼请求和事实理由。这些材料将有助于您在法庭上维护自己的权益。
2024-07-15 05:03:10
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已帮助130122人 · 响应时间 平均1分钟内
如果房东同意退还押金但要求支付违约金,您应首先查看租赁合同中关于违约金的约定。若合同中有明确条款,您需按合同执行。若无明确条款或您认为违约金过高,可与房东协商调整。若协商不成,可咨询律师或考虑通过法律途径解决。
2024-07-15 05:03:26
官方
已帮助128615人 · 响应时间 平均1分钟内
从法律角度看,房东不退押金的行为可能违法。根据《民法典》的相关规定,押金作为房屋房租的预付款,在房屋租赁合同终止后,是需要退还的。如果房东拒绝退还押金,则可能构成违约行为,承租人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径要求房东退还押金。
2024-07-15 05:04:14
官方
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看合同约定,我是济宁专职律师,可以电话向我咨询
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