哈尔滨律师

昨天16:17

律师解答：您好，建议工伤职工在领取一次性医疗补助金前，先了解当地的具体政策和规定，并根据自己的实际情况做出选择。

昨天13:55

律师解答：在争夺抚养权时，如你有稳定的收入和良好的生活环境，而孩子母亲没有固定工作，法院可能会倾向将抚养权判给你，但并非绝对。法院会综合考虑双方的条件，包括经济能力、抚养意愿、孩子与父母的亲密程度等，按照最有利于未成年子女的原则进行判决。

昨天09:37

律师解答：您好，1.商铺产权的明晰性至关重要。 购置商铺之前，务必要认真查验相关的房屋所有权证书、抵押或质押状况的权属证明等资料，切勿仅凭业主片面之词做出决策。 2.商铺自身结构对运营效益有着显著影响。 并非每个优质地段的商铺均能得到充分利用，在价格相等的情况下，商铺自身的结构便变得尤为关键，必须关注的要素包括面宽和进深的比例、室内布局以及使用率、房屋高度、承重能力以及楼层等；唯有这些硬性条件达标，方能确保顾客或未来承租人在实际使用或租赁过程中满足其特定需求。 3.完善的配套设施有助于降低经营成本并提升效率。 例如供水、供电以及电容配置、燃气设施、弱电系统、排污化油设备等。 购买行为启动前，务必验证确认此类事项，否则改造时面临的难度和耗费的费用可能会极大地限制后续进行自主经营或对外出租的成效。 4.商铺所在位置的优劣直接决定了其市场价值。 购置者应根据自身经济实力做出慎重决策，过于偏远地段短期内难以显现增值潜力，一线繁华地带价格往往相对较高，在此种情况之下，应结合所选区域的整体规划，审慎评估其未来发展前景。 法律依据： 《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

昨天08:53

律师解答：办理身份证需要的资料如下： 本地办理需带身份证户口本即可到当地派出办理。异地办理需要带本人身份证及身份证复印件、身份证回执单、本人户口复印件、暂住证（暂住证办理需到本地居委会办理，办理时需提供本人照片及户口资料，房租合同等），到当地派出所营业厅。 办理时需采集指纹，核实本人样貌。确认好后营业厅会提供取证条。法律依据：《临时居民身份证管理办法》第二条，居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。

昨天09:39

律师解答：您好，医保未报销及费用疑问需核实。医院承诺医保报销却未履行，涉嫌误导消费。费用明细应透明，高额押金需合理解释。若持续被要求追加费用且无合理解释，问题严重，应及时投诉并咨询专业律师。

昨天09:40

律师解答：您好，新成立的企业，‌特别是小微企业，‌在某些条件下可以免交残疾人就业保障金（‌残保金）‌