问题描述:
我和女友一起买房共同贷款买房合同上写着两个人的名字,现在想去掉一个名字怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字,在结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。如果是在房子产权证还没有下来的时候,能与房地产开发商协商,协商达成一致后,签订新的购房合同,之后可以去掉一个名字。如果房产证下来,只能通过赠与的方式,去不动产登记机构办理过户手续。扩展资料:关于房产证的法律规定有哪些1、关于房产证的规定是:房产证只能由房地产主管机关发放;房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义,房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024-07-15 14:27:45
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你好你这边具体是什么情况呢
2024-07-15 14:11:58
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两个人一起到房产局办理变更
2024-07-15 14:28:06
官方
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