问题描述：
开发商逾期 准备起诉开发商违约
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
收集你所说开发商存在违约的资料，整理诉讼文书，向有管辖权的法院起诉处理，建议委托律师介入代理，以维护你方合法权益最大化
2024-07-11 15:32:59
盟
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
开发商逾期 准备起诉开发商违约，协商不成可以直接起诉
2024-07-09 10:53:51
盟
服务地区-河南郑州·电话-136-7694-0629
你好！根据具体案情帮你分析处理，追究其违约责任
2024-07-09 09:34:59
盟
服务地区-河南郑州·电话-184-0371-7368
你好，可以详细的讲下你的具体情况 我们联系你
2024-07-09 10:36:25
盟
服务地区-河南郑州·电话-187-0397-5396
保存好违约证据准备诉状去法院起诉
2024-07-12 17:42:16
盟
服务地区-河南郑州·电话-191-0388-2020
你好，合同纠纷问题可以具体沟通
2024-07-09 09:40:50
盟
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
你好，是什么开发商呢，有合同吗
2024-07-09 11:29:23
盟
服务地区-河南郑州·电话-155-1578-8302
你好逾期交房可以要求赔偿！
2024-07-09 11:09:22
盟
服务地区-河南郑州·电话-157-3882-7613
你好说你的具体发生的时间
2024-07-09 09:31:35
推荐
已帮助75659人 · 响应时间 平均1分钟内
购房者起诉开发商违约时，应准备购房合同、开发商逾期办证的证据（如书面通知、聊天记录等）、损失证明（如因逾期产生的额外费用等）以及身份证明等材料。确保材料真实、完整，以便法院审理时能够充分支持购房者的诉求。
2024-07-09 08:43:13
已帮助163026人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商逾期办证的违约责任，根据《民法典》第五百八十四条的规定，若开发商不履行或不符合合同约定的办证义务，造成购房者损失，需赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。购房者可以据此要求开发商承担相应的违约责任。
2024-07-09 08:42:57
官方
已帮助64849人 · 响应时间 平均1分钟内
购房者除了起诉外，还可以首先向开发商咨询原因并协商沟通，若协商无效，可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。同时，要注意保留相关证据，以便在必要时提起仲裁或诉讼。
2024-07-09 08:42:57
服务地区-河南郑州
诉讼专业性很强，建议你委托律师处理。
2024-07-09 15:49:46
官方
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