由于排水管堵塞，房屋被淹，造成损失，责任归属该怎么办？
更新时间：2022-09-08 17:54:37人浏览
问题描述：
由于排水管堵塞，房屋被淹，造成损失，责任归属该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-09-08 17:35:56
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官方
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-09-08 17:43:09
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根据侵权责任法规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2022-09-08 17:54:37
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官方
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