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商业房产能交易吗

一颗闪亮的红星
精选回答

商业房产是可以进行交易的。

虽然说商业房产的产权年限比普通住宅的短,但是存在的好处也是很多,比如后期若是拆迁,获得的赔偿金比普通住宅更高,商业住房是不限购,交房时再办理按揭贷款,商业住宅可居住,也可用于办公。

在有好处的同时购买商业房产也会存在如下风险:

1、购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是属于商业性质的土地,自家的孩子是无法进入户口所在的小学,尤其实在一线城市会比较明显,因此想要购买学区房的话,要尽量避免选择商业性质的房子。

2、商业性质的住房存在很多缺陷,比如生活成本会比配套住宅的高1倍,会接手的人比较少。因此,即便公寓的位置是不错的,但是后期若是想要脱手的话,会非常麻烦的,特别是在三四线的城市。

3、有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电,并且给用户通上了燃气,但是这种情况下,只要政府收紧了政策,那么这类住房将会面临拆除的风险。

为盼君归来2024-07-06 12:22:59

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    韵母是一个中国汉语音韵学术语,汉语字音中声母、字调以外的部分。旧称为韵。韵母由韵头(介音)、韵腹(主要元音)、韵尾三部分组成。按韵母结构可分为单韵母、复韵母、鼻韵母。
    汉语字音中声母、字调以外的部分。旧称为韵。韵母又可以分成韵头(介音)、韵腹(主要元音)、韵尾三部分。如“娘”niáng的韵母是iang,其中i是韵头,α是韵腹,ng是韵尾。每个韵母一定有韵腹,韵头和韵尾则可有可无。
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    出处:
    1、《左传·僖公十五年》:“君履后土而戴皇天。”
    2、《舒州被召试不赴偶书》:“戴盆难与望天兼。”
    3、《东京赋》:“戴金钲而建黄钺。”
    造句:
    1、我们的老校长受到了全校师生的衷心爱戴。
    2、李老师待人和善,虚怀若谷,深受学生爱戴。
    3、他为人民做了好事,人民爱戴他是理所当然的。
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