取得投资性房地产会计分录是什么

      郑培库

      会计网讲师

      会计网专家组核心成员 东北财经大学硕士 曾任职于八大会计师事务所

      咨询老师

      取得投资性房地产相关会计分录如下：

      1、外购：取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

      借：投资性房地产

      贷：银行存款

      2、自行建造：

      借：投资性房地产

      贷：银行存款

      3、自用房或存货转为以公允价值模式计量：该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。

      借：投资性房地产——成本

      公允价值变动损益（借差：转换日公允价值<原账面价值）

      贷：固定资产/无形资产等

      其他综合收益（贷差：转换日公允价值>原账面价值）

      取得投资性房地产

      投资性房地产分录

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