问题描述：
买了房子，首付款付了，贷款审批不下了，首付款可以退还嘛
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
推荐
已帮助81358人 · 响应时间 平均2分钟内
关于买房首付已付但贷款无法批准，首付款是可以退还的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果因为某一方的原因导致贷款合同无法签订，买卖合同也无法继续履行，那么对方是有权要求解除合同的，并且可以获得首付款的退还。请注意，不及时处理可能会面临合同违约的风险。
2024-07-15 15:23:41
已帮助163870人 · 响应时间 平均4分钟内
针对首付已付但贷款未能批准的情况，常见的处理方式包括双方协商解除合同并退款。此外，还可以尝试其他贷款途径。选择哪种方式需要依据实际情况和合同条款，同时综合考虑时间成本、违约责任等因素。
2024-07-15 15:24:05
推荐
已帮助163217人 · 响应时间 平均1分钟内
对于首付已付但因种种原因贷款无法批准的问题，首付款是可以退还的。具体操作方式包括：首先与开发商协商解除合同，按照约定的流程退还首付款；如果贷款被拒是因为个人征信等问题，可以改善后重新申请；同时，可以考虑其他贷款机构，因为不同银行的政策可能会有贷款机会；如果必要，还可以寻求法律途径解决相关争议。
2024-07-15 15:26:04
官方
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了首付后贷款办不下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理
房产纠纷
人浏览
买房首付已付但贷款贷不下来，首付通常可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定，如因一方原因导致贷款合同无法订立，进而无法继续履行买卖合同，对方可要求解除合同并赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房付了首付贷款没下来能退款。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款没下来的原因确定违约方
二手房
人浏览
需要根据你们合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了首付贷款没下来可以退房。购房者可以向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知为购房者办理退房手续，解除按揭合同办
房屋买卖
人浏览
我是已租贷购，车不要想了，首付交了10000，可以退回来嘛？
得看具体的合同，说说具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首付款交了贷款没下来的可以退房。退房需要发出通知，在解除按揭合同、办理解约手续后，售房者将房款退还购房者，购房者将房屋退
二手房
人浏览
在花生好车，签了合同，付了首付，因月供太高不想买了，可以退首付吗？
你好！合同是怎么与约定处理 d
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好逾期办理房产证可以不接受房屋可以起诉退费！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了首付贷款没批下来可以退房，当事人可以和对方进行协商，如果协商成功的话就可以办理退房相关手续。如果对方不同意的话，那么当事人解除合同需要承担一定的违约责任
退房
人浏览
我的首付交了，生病啥的不能去完成贷款的，可以要求开发商退回首付款的吗
可以，但要承担违约责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
交首付后贷款没有批下来可以退房的，当事人只要携带相关材料到房产局办理退房手续即可，如果是购房者造成违约的情况下，是需要承担违约金和违约责任的。
住房贷款
人浏览
首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了首付贷款没批下来能退，购房者可以与对方协商解除购房合同，如果贷款是因为购房者自身原因无法办理的，购房者需要承担相应的违约责任，支付违约金。
住房贷款
人浏览
买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理时间因合同约定和房屋状况而异，新建房屋90日内、已竣工房屋合同订立后90日内应办理。正常情况下，房产证办理需要约22个工作日。准备好资料，遵循办理原则
房产证办理
人浏览
买房子按揭贷款利息的计算是：等额本金：还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。等额本息：
房屋买卖
人浏览
法律分析：贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款手续费包括房屋查案费、房屋评估费、贷款保险费、贷款合同公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费等。贷款买房需要具备合法的身份、稳定的职业和收入、按期偿还
住房公积金
人浏览
买房后悔了怎么退首付，贷款还没有审批下来，贷款太多，无力偿还，希望能把首付款全额
你好，可以要求解除合同，但可能需要承担违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询