汇融金融

　　汇融金融是中国汇融金融控股有限公司 01290的品牌。
　　中国汇融金融控股有限公司 01290

　　公司概括

　　集团主席 陈雁南

　　发行股本(股) 1,025M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.01

　　公司业务 集团的主要业务活动涉及通过集团的分店办事处向客户授出以房地产、财产权利及动产等作抵押物抵押的短期贷款。

　　全年业绩:

　　于截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度及截至二零一二年及二零一三年六月三十日止六个月，集团的净利息收入分别为人民币57,100,000元、人民币120,100,000元、人民币186,400,000元、人民币106,500,000元及人民币111,000,000元。于截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度及截至二零一二年及二零一三年六月三十日止六个月，集团的纯利分别为人民币29,000,000元、人民币66,000,000元、人民币96,000,000元、人民币52,900,000元及人民币64,000,000元。于截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度及截至二零一三年六月三十日止六个月，集团的平均权益回报率分别为13.9%、20.6%、20.1%及20.2%。于截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度及截至二零一三年六月三十日止六个月，集团的平均资产回报率分别为7.0%、10.2%、12.0%及13.9%。

　　业务回顾：

　　概览

　　根据欧睿报告，按经批准注册资本计算，集团是中国领先的短期融资服务供应商。集团专门为中小企业以及个人提供短期抵押贷款。于最后实际可行日期，集团的中国经营实体拥有的经批准注册资本为人民币500,000,000元。集团在江苏省营运，江苏省的名义地区生产总值于中国省份中排名第二，并占二零一二年全国国内生产总值的10.4%，为中国经济最发达的省份之一。根据《典当管理办法》，由于经批准注册资本与典当贷款供应商可用作授出贷款的总资本及最高个别贷款金额有直接关系，因此集团于经批准注册资本的领导地位使集团就经营规模及切合客户个别需要的灵活性方面拥有竞争优势。

　　根据欧睿报告，按二零一二年集团经营的分店数量计算，集团亦为于苏州大市专门提供典当贷款服务的最大短期抵押融资供应商。集团于一九九九年成立，是苏州市第一批典当贷款服务供应商之一；集团也是苏州市第一批根据于二零零五年四月生效的《典当管理办法》以房地产或财产权利作抵押物提供短期抵押贷款的融资服务供应商之一。集团经过14年的经营后获得显著增长，及在江苏省建立和保持着强大的业务影响力。自二零零五年以来，集团曾自商务部及相关地方机关取得批文以将中国经营实体的注册资本增加五倍，并获批开设10间新分店。集团于当地的悠久经营历史及市场领导地位有助集团加强当地客户对集团品牌的认可。

　　于往绩期间，集团绝大部分的客户为苏州大市的中小企业及个体经营户。中国的经济增长及中小企业数目的增加导致中小企业对传统银行贷款以外的其他融资渠道需求增加。由于集团的贷款审批和抵押物评估过程的设计较为高效和透明，可应付客户急切的流动资金需要，许多拥有并无产权负担之资产的中小企业及个人转向集团申请短期抵押贷款。根据集团的内部政策，一般而言，当申请人递交所有必要资料后，集团的贷款审批过程仅需时两天。江苏省的中小企业分部十分活跃且发展蓬勃，根据欧睿报告，于二零一二年，苏州大市的新登记私营企业数目在江苏省中排名第一。凭借集团的市场领导地位以解决愈发殷切的市场需求，集团相信集团能够透过优先处理拥有高质素抵押物、稳健财务能力及良好信贷纪录的贷款申请人，不断改善集团的贷款组合。

　　集团实施了集团认为严格及能有效降低集团各种营运风险（如信用风险及流动资金风险）的风险管理系统。于二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日以及二零一三年六月三十日，集团的减值贷款比率分别为0.3%、0.2%、0.6%及0.1%。于往绩期间，集团的多重贷款审批程序和抵押物评估程序乃为确保集团贷款组合的减值贷款比率处于低水平，且加权平均经评估贷款与估值比率低至足够弥补绝当产生的潜在损失而设。集团绝大部分的利息收入来自集团授予客户的短期抵押贷款。以房地产及财产权利抵押物作抵押的贷款所产生的利息收入分别占集团截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度及截至二零一二年及二零一三年六月三十日止六个月的总利息收入的92.8%、95.6%、95.8%、96.7%及94.8%。于二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日及二零一三年六月三十日，集团以房地产抵押物作抵押的贷款的加权平均经评估贷款与估值比率分别为58%、57%、52%及54%。于二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日及二零一三年六月三十日，集团以财产权利抵押物作抵押的贷款的加权平均经评估贷款与估值比率分别为41%、42%、29%及30%。

　　集团通过就授出贷款收取贷款利息和综合行政费产生集团绝大部分的利息收入。集团就贷款收取的每月利息乃根据中国人民银行六个月贷款的基准利率厘定。集团就贷款收取的综合行政月费与客户个别磋商厘定，一般按贷款本金额的若干百分比计算。近年来，对短期贷款的需求上升和中国经营实体的经批准注册资本增加提高了集团的定价能力。

　　业务展望:

　　集团的目标乃成为中国最大的短期抵押融资服务供应商，并拓展至其他金融服务分部。为达成集团的目标，集团拟利用现有优势并采取下列策略：

　　于江苏省及长江三角洲地区进行选择性扩张

　　集团持续评估可发挥集团的行业专业知识及扩展地域发展的机会。集团目前授出的贷款绝大部分限于苏州大市。集团计划通过拓展集团于苏州大市地区的业务，巩固集团于此地区的市场领导者地位。集团计划于未来在苏州大市选择性开设分店。

　　作为长远目标，集团计划通过审慎及策略性的扩展建立集团的业务以成为全国性的短期抵押融资服务公司。集团正分析自二零一四年下半年起拓展至长江三角洲主要城市的机会。集团计划利用集团的行业专门知识及经验丰富的高级管理层以将集团的营运拓展至长江三角洲地区，当地为中国经济最发达及中小企业最活跃的地区之一。

　　改革集团的短期抵押融资服务

　　集团正探索改革集团的短期抵押融资服务的可能性，使其更灵活及更切合客户个别需要。举例而言，集团计划就集团的短期抵押融资服务提供谘询服务，就此而言，集团将就如融资渠道、抵押物估值及风险管理等多种融资相关问题向客户提供建议。由于《典当管理办法》并无对客户如何使用彼等获授的典当贷款施加任何限制，集团亦正研究各种方法以拓展集团客户的种类及为当地中小企业以外的客户（如需要贷款进修或旅游的人士）提供度身订造的融资服务。集团将接纳该等人士提供与集团现有客户相同的同类抵押物（即房地产、财产权利或动产），而该等人士的贷款申请须通过相同的贷款审批及抵押物估值程序，集团相信此将确保有关贷款符合相关法律及法规，且与集团现有的贷款组合比较而言将不会使集团面对任何额外的信用风险。自二零一三年起，为应对市况，集团亦开始增加集团抵押物组合的多元性，并将继续将集团接纳为抵押物的动产类型审慎扩大至包括较大型及价值较高的动产类型，如原材料及制成品。集团最近修订了集团的内部及估值政策，以就该等类型的抵押物提供相关营运及估值程序。此等措施将使集团得以发掘现时尚未开发的新市场潜力。

　　进一步强化集团的风险管理系统

　　集团致力不断完善集团的内部风险管理系统。集团计划通过将贷款批核和抵押物估值程序进一步规范化以加强集团的风险管理。于二零一二年，集团实施了一套新的资讯管理系统，集团将通过该系统进行所有大额贷款批核和抵押物估值。集团计划通过推出各贷款申请文件的虚拟数据室功能以进一步提升资讯管理系统，以加快管理层审阅及核实贷款申请的速度。有关功能将能更有效地保存记录，并有助识别潜在风险控制的缺点或漏洞。此外，集团正着手聘用更多具风险管理经验的员工加入集团的风险管理部门，而集团相信该等额外经验将进一步加强集团的风险管理控制。除此以外，集团拟就集团推出的任何新服务实施风险管理政策。

　　
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