物权共有
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闺蜜合伙买房可以写两个人的名字,房产证没有限制共有人的数量,在房产证上的共有人需要对房屋合同进行签名,写明各自占有的份额。不动产是可以共同共有的。次阅读2023-01-24
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按份共有人转让其享有的份额时,分割共有物方法是有约定的按照约定,没有约定的,看共有物是否可以分割,可以分割的,按照共有人的份额进行分配。如果不能分割,则会次阅读2023-01-12
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房产证上可以写多个人名字,房产证没有限制共有人的数量,但是产权人是只能写一个人的名字,在房产证上的共有人需要对房屋合同进行签名,房产证上的没有署名的,并不次阅读2023-01-12
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不领结婚证买房子可以写两个人名字。因为没有经过合法程序办理结婚手续,因此房子写了两个人的名字,不属于夫妻共同财产,而是共同共有人,应当按照份额比例持有。次阅读2023-01-10
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共同共有与按份共有区别有成立的原因、享有的权利、处分应有部分不同、分割限制不同、共有物的管理不同、存续期间不同。共同共是以共同关系为前提。按份共有是按照享次阅读2023-01-10
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擅长领域:婚姻家庭,房产纠纷,债权债务,继承,合同纠纷186-1011-6141服务时间:09:00-09:00
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不领证房子可以写两个人名。因为没有经过合法程序办理结婚手续,因此房子写了两个人的名字,不属于夫妻共同财产,而是共同共有人,应当按照份额比例持有。次阅读2023-01-10
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共有包括两种形式,按份共有是共有人对各自享有的份额享有权利,共有人可以事先对份额进行约定,没有约定又协商不成的,视为均等分配。共同共有是共有人对财产共同享有权次阅读2023-01-10
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用益物权权利包括土地承包经营权、建设用地使用权等权利。用益物权是所有权人可以对所有物享有收益、使用的权利。土地承包经营权是对承包的土地可以进行使用获取利益。次阅读2023-01-09
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按份共有人的处分权有有两种,一种是对不同份额享有处分权,一种是对整个财产享有共有处分权。按份共有通常是两个以上的权利人可以依照法律规定处分权利。次阅读2023-01-09
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按份共有的特点是共有人对共有财产享有一定的份额、共有的主体为两人及以上、应有的部分享有等同于所有权的权利。按份共有是可以单独进行抵押的,但必须要取得其他共有人次阅读2022-12-26
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