一、小区业主乱停乱放物业怎么办
1.面对小区业主乱停乱放的行为，物业有责任采取相应措施进行管理和纠正。
2.物业应明确制定小区内停车管理规定，并广泛宣传，确保每位业主都了解并遵守。
3.当发现有业主乱停乱放时，物业工作人员应及时上前制止，并要求其按照规定停放。
4.若业主不配合或多次违规，物业可采取罚款、拖车等处理措施，并将相关情况报告给有关部门。
二、业主乱搭建物业应对
对于业主乱搭建的行为，物业同样需要采取果断措施。
1.物业有权对该行为进行制止，并向相关部门报告，要求其对违法行为进行处理。
2.根据《物业管理条例》第四十五条和第五十条的规定，物业服务企业有责任对违反相关规定的行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。
3.业主和物业服务企业都不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
4.若确需临时占用、挖掘，必须征得业主委员会和物业服务企业的同意，并在约定期限内恢复原状。
遇到小区管理难题，了解物业的职责和权利是关键。如果您有更多疑问或需要法律帮助，不妨访问法律快车，专业律师为您提供解答。
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引用法条
- [1]《物业管理条例》 第五十条
- [2]《物业管理条例》 第四十五条
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