一、办了房产证合同就收回了吗
办理房产证后，购房合同并不会被房管局收回。
1.购房合同是房屋买卖交易的重要凭证，对于买卖双方都具有法律约束力。
2.在办理房产证时，房管局会留存一份购房合同的复印件或扫描件作为备案，但并不会收走购房者手中的原件。
因此，即使办理了房产证，购房者仍然需要妥善保管好购房合同，以备日后可能出现的法律纠纷或权益维护。
二、办理房产证需要材料
办理房产证需要准备一系列相关材料，这些材料通常包括以下几个方面：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件，作为证明房屋交易合法性的重要文件；
2.商品房销售统一发票原件，证明购房者已支付购房款项；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，反映房屋的实际面积和位置；
4.完税凭证（契税缴款书），证明购房者已按规定缴纳相关税费；
5.购房人的身份证复印件，用于核实购房人的身份信息；
6.其他可能需要的材料，如婚姻证明、户口簿等，根据具体情况而定。
需要注意的是，在准备这些材料时，购房者应确保所有文件的真实性和完整性，避免因材料不全或不符合要求而导致办理房产证受阻。
三、如何办理新房产证
办理新房产证的过程通常包括以下步骤：
1.购房者需要审查开发商的资格手续是否健全，确保开发商具备合法的销售资格和完整的五证。
2.在买卖双方完成房产交易后，购房者需要在一个月内携带房屋买卖合同、身份证、户口本等相关证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记。
3.在完成过户手续后，购房者需要持房地产交易所发放的房产卖契，在规定的时间内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4.在申请过程中，购房者需要提交相关证件和资料，如卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件等。
5.经过房地产管理部门的审查验证后，购房者可以领取房地产权证。这个过程通常需要一定的时间，购房者需要耐心等待。
需要注意的是，在办理新房产证的过程中，购房者应积极配合相关部门的工作，及时提供所需的材料和信息。记得关注法律快车，我们会定期分享更多法律知识，帮你解决法律问题。
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