南通律师

今天 07:12

律师解答：延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。 对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。 《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

昨天 15:44

律师解答：起诉要求解除合同，对方返还你所交的款项

昨天 13:50

律师解答：需联系冻结机构（如法院、银行）了解冻结原因及期限。若冻结与司法程序相关，需关注案件进展。若无明确通知，建议主动联系确认。

昨天 13:27

律师解答：法律分析：对于专利侵权的，直接向当地专利局投诉，或者这样处理： 1、协商与和解：专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷； 2、向法院起诉：专利权人在发现侵权人侵犯其专利权后，可以向侵权行为地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼，要求停止侵权行为赔偿经济损失等。法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第四十五条 有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、公开赔礼道歉、赔偿损失等民事责任： （一）未经著作权人许可，发表其作品的； （二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的； （三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的； （四）歪曲、篡改他人作品的； （五）未经著作权人许可，以表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像或者改编、翻译、注释、编辑等方式使用作品的，本法另有规定的除外； （六）使用他人作品，未按照规定支付报酬的； （七）未经表演者许可，从现场直播其表演的； （八）其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。 第四十六条 有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、公开赔礼道歉、赔偿损失等民事责任，并可以由著作权行政管理部门给予没收非法所得、罚款等行政处罚： （一）剽窃、抄袭他人作品的； （二）未经著作权人许可，以营利为目的，复制发行其作品的； （三）出版他人享有专有出版权的图书的； （四）未经表演者许可，对其表演制作录音录像出版的； （五）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的； （六）未经广播电台、电视台许可，复制发行其制作的广播、电视节目的； （七）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。

昨天 13:26

律师解答：处理方式： 1. 核实个人工作性质：确定自己是否属于女工人或其他类别，以明确法定退休年龄。 2. 查询社保缴费记录：确保个人社保缴费累计满15年。 3. 咨询社保机构：了解具体的退休金领取流程和所需材料。 选择建议：首先核实个人情况，再查询缴费记录，最后咨询社保机构以获取最准确的信息。若情况复杂，可寻求法律专业人士的帮助。

昨天 12:54

律师解答：9级伤残赔偿数额需要根据实际使用将医疗费、残疾赔偿金、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、被扶养人生活费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等赔偿项目加以计算。法律依据：《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资； （二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。