爱问教育

电脑版
提示:原网页已由神马搜索转码, 内容由edu.iask.sina.com.cn提供.
当前位置: 首页教育知识百科

期房没房证如何交易

轻舞飞扬
精选回答

期房没房证交易方法如下:

1、如果只是排号占位,还没有签合同,首付也没给,一般可以直接转让。

2、如果已经签了购房合同,还没来得及备案,就是说房管局还没登记(有些地方即便契税刚交半年也可以改动)。这种情况大多数的开发商也都可以改名字。

3、如果合同已经签完,首付也交付完成,并且已经在房管局备过案,交过契税了,就没办法交易了,只能按照正常的期房交易流程交易了。

相关说明:

1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2、一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。

清风暖阳2024-06-28 15:10:08

相关推荐

  • 人生如茶
    机械手表快慢针的调节方法:要注意区别哪个部位是快慢针:与快慢针一起套装在摆夹板上的还有活动外桩,是用来调整偏摆的,调快慢应该是调快慢针,外桩不能碰,要加以识别。游丝有顺旋和反旋两种,不能以顺拔或逆拔快慢针来确定...
  • 记忆也掉色
    电磁波的传播速度是3×10^8m/s。电磁波是由同向且互相垂直的电场与磁场在空间中衍生发射的震荡粒子波,是以波动的形式传播的电磁场,具有波粒二象性。由同相振荡且互相垂直的电场与磁场在空间中以波的形式移动,其传播...
  • 江畔旧时月
    古代房屋房顶角叫“翼角”。因为仰视屋角,角椽展开犹如鸟翅,故称其名。主要用在屋顶相邻两坡屋檐之间。中国古代房屋多有深远的出檐,《诗经》就有有关记述,唐宋明清各有发展。常见的翼角做法,北方是清代官式做法,南方是主...
  • 女人花
    《大道之行也》是八年级的课文。《大道之行也》大约是战国末年或秦汉之际儒家学者托名孔子答问的著作。其人认为在大道施行的时候,一定能形成一个“天下为公,选贤与能,讲信修睦”的“大同”社会。尽管在当时的战乱时期下那个...
  • 沧海桑田
    剃须刀是大部分男性的必需品,深受广大男性喜爱。本次给大家介绍剃须刀怎么安装,快来看看吧。按下剃须刀头按键(小横按键)打开,拨动红色椭圆框内齿轮。直至红色方框内卡扣离开即可,取下齿轮罩和两个圆形小刀片。开始清洗,...

精选推荐更多>

  • 孤单蝴蝶影
    霍尔系数计算公式:η=G/nF。霍尔效应(Halleffect)是指当固体导体放置在一个磁场内,且有电流通过时,导体内的电荷载子受到洛伦兹力而偏向一边,继而产生电压(霍尔电压)的现象。电压所引致的电场力会平衡洛伦兹力。
    科学上把单位时间里通过导体任一横截面的电量叫做电流强度,简称电流,电流符号为I,单位是安培(A),简称“安”(安德烈·玛丽·安培,1775年—1836年,法国物理学家、化学家,在电磁作用方面的研究成就卓著,对数学和物理也有贡献。电流的国际单位安培即以其姓氏命名)。
  • 浮梦
    立冬喝茶的诗句:
    1、《寒夜》宋代杜耒:
    寒夜客来茶当酒,竹炉汤沸火初红。
    寻常一样窗前月,才有梅花便不同。
    2、《暮雪》清代大须:
    日夕北风紧,寒林噤暮鸦。
    是谁谈佛法,真个坠天花。
    呵笔难临帖,敲床且煮茶。
    禅关堪早闭,应少客停车。
    3、《和翁灵舒冬日书事》宋代徐照:
    石缝敲冰水,凌寒自煮茶。
    梅迟思闰月,梅远误春花。
    贫喜田新长,吟令鬓已华。
    城中寻小屋,岁晚欲移家。
    4、《晚起》唐代白居易
    烂熳朝眠后,频伸晚起时。暖炉生火早,寒镜裹头迟。
    融雪煎香茗,调酥煮乳糜。慵馋还自哂,快活亦谁知。
    酒性温无毒,琴声淡不悲。荣公三乐外,仍弄小男儿。
    5、《春日山中对雪有作》唐代杜荀鹤:
    竹树无声或有声,霏霏漠漠散还凝。
    岭梅谢后重妆蕊,岩水铺来却结冰。
    牢系鹿儿防猎客,满添茶鼎候吟僧。
    好将膏雨同功力,松径莓苔又一层。
  • 一切随缘
    “宙斯”是古希腊神话中的众神之王。宙斯是古希腊神话中的第三代神王,统治世间万物至高无上的天神,奥林匹斯十二主神之首。是希腊神话中最伟大的神。罗马神话中对应宙斯的神祇是朱庇特(Jupiter或Jove)。
    宙斯被称为“众神之王”或“奥林匹斯之王”,同时也是天空与雷电之神。当他心情好的时候,天上就阳光明媚、晴空万里。当他愤怒时,天空就会乌云密布、电闪雷鸣。
    因为古希腊人及罗马人崇拜宙斯,因此在神话里将宙斯说成是自己的祖先,奥林匹斯的许多神祇和许多希腊英雄都是他和不同女子生下的子女。他以雷电为武器,维持着天地间的秩序,公牛和鹰是他的标志。他的两个兄弟波塞冬和哈迪斯分别掌管海洋和冥界。宙斯守护的星座是射手座。
  • 青春依旧
    辛弃疾名字的由来:辛弃疾的祖父辛赞希望他成为大将之才,很崇拜西汉的名将霍去病,所以就给他取名叫“弃疾”。辛弃疾从小就习武练剑,饱读诗书,也一直把霍去病当成了自己的偶像。
    人物简介:
    辛弃疾(1140年5月28日-1207年10月3日),原字坦夫,后改字幼安,中年后别号稼轩,山东东路济南府历城县(今山东省济南市历城区)人。南宋官员、将领、文学家,豪放派词人,有“词中之龙”之称。与苏轼合称“苏辛”,与李清照并称“济南二安”。
    出生时山东已为金人所占,早年与党怀英齐名北方,号称“辛党”。青年时参与耿京起义,擒杀叛徒张安国,回归南宋,献《美芹十论》《九议》等,条陈战守之策。先后在江西、湖南、福建等地为守臣,平定荆南茶商赖文政起事,又力排众议,创制飞虎军,以稳定湖湘地区。由于他与当政的主和派政见不合,故而屡遭劾奏,数次起落,最终退隐山居。开禧北伐前后,宰臣韩侂胄接连起用辛弃疾知绍兴、镇江二府,并征他入朝任枢密都承旨等官,均遭辞免。开禧三年(1207年),辛弃疾抱憾病逝,享年六十八岁。宋恭帝时获赠少师,谥号“忠敏”。
    辛弃疾一生以恢复为志,以功业自许,却命运多舛,壮志难酬。但他始终没有动摇恢复中原的信念,而是把满腔激情和对国家兴亡、民族命运的关切、忧虑,全部寄寓于词作之中。其词艺术风格多样,以豪放为主,风格沉雄豪迈又不乏细腻柔媚之处,题材广阔又善化用典故入词,抒写力图恢复国家统一的爱国热情,倾诉壮志难酬的悲愤,对当时执政者的屈辱求和颇多谴责,也有不少吟咏祖国河山的作品。现存词六百多首,有《稼轩长短句》等传世。
    主要影响:
    一、文学:
    1、词:
    辛词现存六百多首,是两宋存词最多的作家。其词多以国家、民族的现实问题为题材,抒发慷慨激昂的爱国之情。辛词以其内容上的爱国思想,艺术上有创新精神,在文学史上产生了巨大影响。与辛弃疾以词唱和的陈亮、刘过等,或稍后的刘克庄、刘辰翁等,都与他的创作倾向相近,形成了南宋中叶以后声势浩大的爱国词派。后世每当国家、民族危急之时,不少作家从辛词中汲取精神上的鼓舞力量。
    2、诗:
    辛弃疾的诗,据辛启泰所辑《稼轩集抄存》收诗111首。邓广铭辑校《辛稼轩诗文抄存》清除误收,增补遗漏,得诗124首。其后,孔凡礼的《辛稼轩诗词补辑》又新补诗19首。现存辛诗,共133首。辛诗从各个不同的侧面,反映了作者的生活和思想情感,可与其词相证,其中《送别湖南部曲》,自写政治遭遇,可与《鹧鸪天·壮岁旌旗拥万夫》对读;“有时思到难思处,拍碎栏干人不知”(《鹤鸣亭绝句》),感叹英雄失意,也与《水龙吟·登建康赏心亭》合拍,而“竹杖芒鞋看瀑回,暮年筋力倦崔嵬”《同杜叔高祝彦集观天保庵瀑布主人留饮两日且约牡丹之饮》),与《鹧鸪天·鹅湖归病起作》合拍。正是置闲期间所反复咏吟的歌词题材。“剩喜风情筋力在,尚能诗似鲍参军”(《和任师见寄之韵》),辛弃疾以鲍照自许。他的诗风格俊逸,在当时“江西”“江湖”两派之外,自有掉臂游行之致。而且,他的某些抗战诗,悲壮雄迈,也未必在其抗战词之下,但是,辛弃疾毕竟是以词之余作诗,其诗作成就,自然无法与词相比拟。
    3、文:
    除去诗词方面的成就之外,辛弃疾的文笔势磅礴,充满豪情,颇为值得称道。辛弃疾的文,据邓广铭所辑,计17篇其中除几篇启札和祭文外,多为奏硫。这类奏疏,在一定程度上揭示了当时所存在的尖锐的民族矛盾和阶级矛盾,较为深刻地反映了社会现实;并系统地陈述了辛弃疾对于抗金、恢复事业的见解及谋略,充分体现了他经纶天下的“英雄之オ”和“刚大之气”。辛弃疾曾明确宣称:“论天下之事者主乎气。”(《九议》其二)辛弃疾其文,犹如其人,世充满着虎虎生气。所谓“笔势浩落,智略辐湊,有权书衡论之风”(《后村先生大全集》卷九十八),正体现了辛文的特色。后人视他为南宋时期政论文的大手笔,只是为词名所掩,不为人熟知。
    二、书法:
    辛弃疾有《去国帖》,今藏故宫博物院。纸本,行书十行,为酬应类信札。末署“宣教郎新除秘阁修撰权江南西路提点刑狱公事辛弃疾札子”。中锋用笔,点画规矩,书写流畅自如,于圆润爽丽中不失挺拔方正之气象。
    《去国帖》曾经过元人赵孟頫,明人黄琳、项元沛及清人永瑆等鉴藏,《书画鉴影》著录。
    三、军事:
    1、军事活动:
    辛弃疾不仅是词中高手,同时还是一个不可多得的将帅之才,为将,可冲锋陷阵,有万军之中勇擒张安国之壮举;为帅,可指挥若定,有一月平定茶商军之功绩。
    辛弃疾曾提出大规模跨海登陆作战,这种登陆作战是与陆地进攻相配合的。他的这一构想,富有军事创意,他自己说这与当年楚汉战争时韩信绕过中原、直取齐地,有异曲同工之效。
    2、军事思想:
    辛弃疾的军事理论主要体现在《美芹十论》中。《美芹十论》又名《御戎十论》,是辛弃疾的一篇军事政论文。该书从第一论以至于第十论,无一不是精辟之论,有着很高的研究价值。同时,这也是一部很好的军事论著,陈述抗金救国、收复失地、统一中国的大计。在辛弃疾向宋孝宗进献《美芹十论》后,后人将“美芹”作为忧国忧民、悲国家之颠覆的代名。《美芹十论》分为十个篇章,分别为《审势》《察情》《观衅》《自治》《守淮》《致勇》《防微》《久任》《详战》,详细构建了从精神到物质再到军队管理的治国策略,陈述任人用兵之道。最后一步步地向孝宗展现了南宋进攻金国的战略构想,系统地表现了辛弃疾高瞻远瞩的战略方针与远见卓识,足以体现其军事战略水平与军事谋略。
常见热点问答
热点搜索
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
关于廉洁诚信的格言 八点半的含义 田径可分为哪两类 怎样调节地下金属探测仪的地平衡 航吊是什么 暗影之皮有什么用 英语的好处 水不漏怎么做防水 贩毒什么情况能取保 为什么u盘传输速度不稳定 高层17楼水压低怎么办 什么是威胁恐吓罪 文锦渡口岸在哪里 辰时代表几点 四季豆和鸡蛋一起煮有毒吗 文化对教育的制约与影响 红茶是半发酵茶吗 银行卡为啥会自动扣50块钱呢 荣耀v40支持无线充电吗 环保基金有哪些 阿迪达斯后面的AG是什么意思 天生残疾的名人有哪些 100地瓜热量是多少 哪种苹果好吃 葫芦岛是哪个市 电子商务中的商务活动包括哪些 成语什么光掠影 李宁的跑鞋好还是安踏的为什么 如何快速发香菇 推荐本关于经营管理方面的书 如何单手解内衣 为什么人想成为英雄 锬字什么意思 一什么苍鹰填词语一只可以吗 微信小视频怎样删除 天津市市花 樱桃在什么季节是最好吃的 杭州西湖区大型购物超市有哪些 虎皮鹦鹉长什么样 新鲜鹿角怎么食用 手机右上角出现充电标志怎么关闭 花儿开放改为比喻句 荷包蛋怎么煎才不粘锅 干海底椰片怎么泡发 怎么去除海虾的咸味 世界奇观有几个 雨刷精和玻璃水区别 刘备任的平原相是什么东西 问怎么查看小米4的充电次数 斯柯达晶锐车架号在哪个位置 昌都有几个县 带四面在前的成语 多味花生是怎么做的 长沙四大名校初中部分别在哪里 电脑显示器变紫色了 银行卡口令是什么 模拟城市换手机怎么办 过年送给父母的祝福语 三文鱼怎么熬汤 欧洲农奴制 怎么保持头脑灵活 在0和01之间的小数有哪些 佳能单反如何装包 柏拉图美是理念是什么 庆余年沈婉儿什么时候出场 太原市哪有玩具批发市场 鸡蛋放冰箱变绿了是什么原因 新华保险的健康无忧值得买吗 电解质水杯到底有用吗 醋泡姜早上空腹吃是否有负作用 苹果x来信息时的闪光怎么设置 摘牌是利好还是利空呢 蜜蜂好不好养怎么养 新繁镇有哪些村分别叫什么村 什么是人类特有的社会活动 什么不什么口的成语 唐狮官方旗舰店 广西南宁青秀山海拔多少 韵达快递贵州贵阳分拨中心在哪 低头不见抬头见这句话是什么意思 栀子花开讲了什么 枸杞怎样是坏了 廉洁文化包含哪些方面 山竹玻璃心是什么原因 栗子蘸着蜂蜜好吃吗 牛顿第二定律的主要内容是什么 无限火力瞎子贴膜流怎么出装 清平乐曹丹姝是嫁过人吗 从广州至铜仁经过那几个站 四时之风秋风有什么特点 邮政储蓄存折取款步骤有哪些 年限平均法计提折旧怎么算 温州水头镇的邮编是多少啊 泉州银行有信用卡吗 怎么理解虚数和复数 泉州保障房如何申请具体流程 济南最大的华联超市在哪 学校举办足球比赛有哪些意义 蜂蜜冻是什么 味道甜一点的红酒有什么 煤矿瓦斯爆炸事故应具备哪些条件 解表清里清热解毒具体是什么意思 化学中浓硝酸的特点 夫妻双方离婚债务问题如何处理 真核生物有拟核吗 吃枸杞上火是什么体质 香格里拉海拔多少有高原反应吗 什么不什么当成语 如何区分凤尾高头金鱼和狮子金鱼 电动车巡航什么意思 天津和平区附近有什么好玩的地方 快递公司的计费方式是怎样的 5173实名验证怎么改 苹果usb转闪电连接线怎么用 上海有多少年历史 普通煤气罐是多少公斤的气呀 白萝卜泡醋有什么营养 描寫月光下的景色 蛋白质工程技术应用在哪些方面 剪映怎么去水印取素材 为什么叫热月革命 如何锻炼自己出拳速度 短款衬衫怎么搭配 疫情期间个人隐私是否受到保护 如何快速学好英语口语报班有用吗 丝袜变黄怎么办 如何领取失业保险金 吉他a7和弦怎么按 龙大调和油为什么还用转基因大豆 猪正常体温是多少 怎么让自己变强 菏泽在三国时期属于哪个州 抗震结构和隔震结构有什么区别 自己在家怎么轻松洗抽油烟机 三年级优秀作文我的XX300字 对称和均衡有什么差异 求个性签名伤感一点的 思念问候语 带有两种动物名称的成语 支票打印时页面纸张大小怎么设置 网页安全警告怎么解除 2021适合发朋友圈的平安夜句子 hryaloo是华为什么型号 红酒怎么储藏 体育锻炼对心理健康有促进吗 银行短信通知业务怎么取消 什么是单丝滤布 阎良的申通快递点在哪 正月初二的风俗是什么 早安朋友暖心的句子 书湖阴先生壁是一首什么诗 为什么失去了自我 纳兰容若与顾贞观有的那些事 网球的大满贯赛事包括哪些 光纤毛亮红色是什么意思 四大美女是谁 天下第一银杏树 大年初四的祝福语 谜底是牛字的谜语有哪些 苯为什么不能使酸性高锰酸钾褪色 唱吧导唱什么意思 看到仙人掌会联想到些什么 关于厘的词语有哪些 当护士上什么大学 山药陈皮水什么功效 主营业务收入借方表示什么 dat格式用什么打开 城镇煤气管道设计压力应该为几级 什么app能看快乐大本营 圣安地列斯卡 阳台如何养水仙 淮南王刘安是哪里人 男朋友车秀贤为什么离婚 电脑关机的时候一直卡在正在注销 公主连接战力怎么提升 洗衣机洗衣不缠绕有哪些小窍门 选购儿童衣柜要注意什么 染发和焗发的区别是什么 丁香人才网怎么修改简历名称 用大盐粒子炒毛嗑好吃吗 鲁菜汪鱼丝的做法 马拉松全程距离是多少公里 水稻原产于什么地方 科技发展弊大于利的辩词 自热米饭没有加热包怎么加热 如何cpu调频 冬爷爷来了植物变化 阿里是哪里的 晒好的萝卜干怎样拌咸菜 被套不粘被子怎么办 打电话服务器出错是什么意思 为何天空不作美歌名叫什么 什么是核心期刊论文 怎么通过身份证号查电话号码 子虚赋的作者是谁 力学性能主要包括哪些指标 上网弹出不良广告怎么解决 深圳站在哪里 深圳站位于哪儿 oppor11系统更新怎么关 捕风捉影打一动物
作文大全
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200