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根据《婚姻法》规定,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定:婚前财产为夫妻一方的财产。
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不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。也就是说,婚前房产若是登记在夫妻一方名下是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分配的问题。
如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同还贷的一半补偿给另一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。2024-06-26 22:00:01
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